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"Malva" Maison de plain pied à Aunay-sur-Odon

190 990

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Les Monts d'Aunay 14260
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Terrain : 713 
  • Pièces : 4
L'agence Visite & Co vous présente "Malva" : une maison de plain-pied avec un sous-sol complet au Monts d'Aunay (14260) ancienne commune d'Aunay sur Odon.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

"Malva" est située sur la commune d' Aunay-sur-odon: précisément  à 10 minutes de Villers Bocage, à 15 minutes de Thury-Harcourt et à 20 minutes du périphérique de Caen.

C'est une charmante maison de plain-pied, elle dispose d'un beau séjour avec son insert à bois, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Son sous-sol complet est un des points fort de "Malva" : isolé, équipé d'une kitchenette fonctionnelle et accessible par un ascenseur élévateur, un grand confort pour vos vieux jours.

L'environnement extérieur de "Malva" est agréable, elle dispose d'un jardin joliment fleuri et un cabanon de rangement, l'ensemble sur un terrain de 713m².

"Malva" est probablement votre projet immobilier si vous cherchez une maison rare à la vente, bien située dans un secteur calme, à peine 30 minutes  de Caen centre , proche des commodités.

Ne tardez pas, contactez-nous vite.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 210 / GES : 33
Taxe foncière = 562 €
Surface habitable = 92m² environ.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Jenny Chapellière
Agent commercial RSAC CAEN 881 738 884
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 046  Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Bourg tous commerces
  • Plain-pied
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Malva"
  • Localisation
    Les Monts d'Aunay 14260 - Caen Sud
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Toiture
    Shingle
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Véranda
    17.82 m²
  • Chambre 1
    12.47 m²
  • Chambre 2
    12.71 m²
  • Bureau
    8.34 m²
  • wc
    1.39 m²
  • Séjour
    24.71 m²
  • Salle d'eau
    4.99 m²
  • Cuisine
    12.80 m²
  • Grenier
    50.7 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 430. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1690 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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