Vendu
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"Caline" maison à fort potentiel
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90.03 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 204 m²
La maison "Caline" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé un futur propriétaire en 24 heures.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Caline" une maison à Trois-Monts 14210 avec un grand terrain de plus de 1 200m².
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Découvrez "Caline" : situé sur la commune de Montillières sur Orne à 8 minutes du centre-ville de Thury-Harcourt ou Sainte Honorine du Fay ainsi qu’à 18 minutes du périphérique de Caen.
Cette maison offre 90 m² habitables avec 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée et un bel espace de vie : parfait pour y accueillir une famille.
"Caline" dispose d'un beau terrain de 1 204 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie arrière du terrain sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la campagne et du soleil avec des arbres fruitiers comme pruniers, pommiers, etc…!
Le rez-de-chaussée de Camille se compose d'une entrée, d'une chambre (la fenêtre est en cours de remplacement) et d'un grand garage-atelier, qui pourrait tout à fait être transformé en partie habitation car il n'est pas du tout enterré.
Au 1er étage : un couloir dessert une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine.
Vous pourrez emménager directement dans la maison "Caline" qui est habitable en l'état, tout en prévoyant un léger rafraîchissement. Une redistribution complète de la maison est possible sachant qu’il y a peu de murs porteurs et beaucoup de cloisons.
Pour vos enfants, une école maternelle et primaire est dans la commune.
A savoir sur "Caline"
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : F (385) et GES : F (87)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Caline" une maison à Trois-Monts 14210 avec un grand terrain de plus de 1 200m².
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Découvrez "Caline" : situé sur la commune de Montillières sur Orne à 8 minutes du centre-ville de Thury-Harcourt ou Sainte Honorine du Fay ainsi qu’à 18 minutes du périphérique de Caen.
Cette maison offre 90 m² habitables avec 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée et un bel espace de vie : parfait pour y accueillir une famille.
"Caline" dispose d'un beau terrain de 1 204 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie arrière du terrain sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de la campagne et du soleil avec des arbres fruitiers comme pruniers, pommiers, etc…!
Le rez-de-chaussée de Camille se compose d'une entrée, d'une chambre (la fenêtre est en cours de remplacement) et d'un grand garage-atelier, qui pourrait tout à fait être transformé en partie habitation car il n'est pas du tout enterré.
Au 1er étage : un couloir dessert une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une cuisine.
Vous pourrez emménager directement dans la maison "Caline" qui est habitable en l'état, tout en prévoyant un léger rafraîchissement. Une redistribution complète de la maison est possible sachant qu’il y a peu de murs porteurs et beaucoup de cloisons.
Pour vos enfants, une école maternelle et primaire est dans la commune.
A savoir sur "Caline"
- Fenêtres en PVC.
- Assainissement fosse septique (non conforme)
- Chauffage gaz et cheminée.
- Grand garage
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué : F (385) et GES : F (87)
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Agréable jardin de plus de 1 200m²
- Grand garage
- Ecole dans le village
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationMontillières-sur-Orne 14210 - Suisse Normande
- Référence"Caline"
Détail des pièces
- Entrée9.15 m²
- Chambre14.75 m²
- Séjour25.75 m²
- Cuisine10.39 m²
- Chambre10.21 m²
- Chambre10.55 m²
- WC1.26 m²
- Dégagement3.28 m²
- Salle d'eau4.88 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
