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"Talynka" propriété équestre

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Maison à vendre, 4 pièces - Monts-en-Bessin
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Descriptif du bien

  • Surface : 93
  • Terrain : 12 090
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Talynka" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futur propriétaires.

L'agence Visite & Co vous présente "Talynka" une propriété équestre permettant de rejoindre rapidement CAEN par l'A84.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- beaucoup plus de photos
- une visite virtuelle 360° HD
- une vidéo de présentation HD
- des plans


Vous rêvez d'une propriété équestre fonctionnelle au cœur du pays du cheval à savoir la Normandie ?

Alors "Talynka" est faite pour vous.

Située sur la commune de Mont en Bessin, à 22 minutes de Caen centre, 5 minutes de l'A84, 1 heure des terrains de concours d'Auvers, 38 minutes du Pôle hippique de Saint Lô, 54 minutes Pôle équestre de Deauville et à 3h de Paris et seulement à 30 minutes des plages le rêve de tous cavaliers.
 
Les + :

- Proche des terrains de concours
- Proche des grands axes
- Terrain attenant
- Espace Spa
 
Tout a été pensé et prévu pour l’optimisation du travail de nos chevaux offrant ainsi confort et qualité de vie.

La maison est fonctionnelle, vous pourrez y découvrir une cuisine aménagée et équipée donnant accès au séjour avec son poêle à granulés récent et une terrasse puis de l'autre côté un joli salon avec la vue sur les écuries et la carrière.

A l'étage deux chambres dont une comprend une baignoire, sachant qu'il y a une salle d'eau au rez-de-chaussée également, mais tout cela vous pouvez le voir dans notre visite virtuelle.

Une excellente opportunité pour cavaliers souhaitant développer une écurie de propriétaires à taille humaine, propriété clés en main !

Les installations équestres comprennent :

Carrière de 45 x 60 en sable de Fontainebleau,  avec un puissant éclairage afin de profiter des installations même en hiver.

- 1 douche
- 7 boxes en écurie intérieure avec abreuvoirs automatiques  + 1 salle de soin avec douche  
-  club house
-  1 sellerie
-  1 graineterie
-  1 barns en bois de 5 boxes possibilité d'un 6 ème aujourd'hui utilisé en salle de soins.

Petite surprise : une pièce cachée dans le bâtiment des écuries révèle un espace Spa pour décompresser des concours et des séances de mise en selle !

Si vous cherchez une propriété équestre n'hésitez plus c'est chez Visite & Co que ça se passe :)

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : 327 / GES : 16 
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite & Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR, Agent Commercial RSAC 822 580114



Les points forts du bien

  • 2 écuries
  • Carrière en sable de Fontainebleau éclairée
  • Micro station récente pour l'assainissement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Talynka"
  • Localisation
    Monts-en-Bessin
  • Séjour
    24
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    24.23 m²
  • Buanderie
    2.14 m²
  • Séjour
    17.25 m²
  • Salon
    18.13 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.35 m²
  • Chambre 1
    15.14 m²
  • Chambre 2
    12.02 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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