Vendu
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"Udine" Maison de plain-pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 76.7 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 345 m²
La maison "Udine" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé une future propriétaire en 24 heures.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Udine" : un pavillon sur un secteur recherché.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Udine" est une maison de 76m² habitables. Construite par les propriétaires actuels qui en ont reçus les clefs de "Bessin Pavillons" en novembre 2013.
Elle est au sein du lotissement "Les Jardins de la Pigache" qui doit son nom à la société qui a cédé les terrains.
Ce lotissement a été autorisé par Monsieur le Maire de la commune de Saint Vigor le Grand en date du 14 décembre 2011et les rues portent toutes le nom de peintres célèbres.
"Udine" se situe à moins de 2 km du centre ville de Bayeux, 20 minutes de Caen et 13 minutes de la mer à Port en Bessin.
"Udine" vous propose de plain-pied : un grand séjour/salle à manger avec placard et poêle à bois, une cuisine indépendante que vous pourrez facilement ouvrir afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 40 m².
Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le garage est carrelé et bénéficie d'arrivés et sorties d'eau.
"Udine" c'est aussi un jardin facile d'entretien, une terrasse exposée sud-ouest qui s'accède directement depuis la baie vitrée du salon, un abris pour le bois.
Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage électrique et bois.
Montant de la taxe foncière : 566 €
Assainissement tout à l'égout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 236/ GES B : 7.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume Ozouf
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 040 Valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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"Udine" vous propose de plain-pied : un grand séjour/salle à manger avec placard et poêle à bois, une cuisine indépendante que vous pourrez facilement ouvrir afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 40 m².
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"Udine" c'est aussi un jardin facile d'entretien, une terrasse exposée sud-ouest qui s'accède directement depuis la baie vitrée du salon, un abris pour le bois.
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Montant de la taxe foncière : 566 €
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Les points forts du bien
- Excellent état
- Plain pied
- Garage
- Belle exposition
- Lumineux
- Situation
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol96 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Vigor-le-Grand 14400 - Bayeux et Bessin
- Référence"Udine"
Détail des pièces
- SALON SEJOUR32.36 m²
- CUISINE9.79 m²
- DEGAGEMENT5.58 m²
- CHAMBRE 111.96 m²
- CHAMBRE 210.01 m²
- PLACARDS1.03 m²
- WC1.96 m²
- SALLE D'EAU4.04 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
