Vendu
+ de photos
"Pixie" maison à Argences hors lotissement
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 414 m²
La maison "Pixie" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en moins d'une semaine.
L'agence Visite & Co vous présente "Pixie" : une maison de 2016 à Argences offrant quatre vraies chambres, accès rapide à Caen et commerces proches.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Pixie" est une maison très fonctionnelle, pourquoi ?
- Vie de plain pied avec chambre + salle d'eau
- Grand séjour salon avec cuisine aménagée et équipée
- Quatre chambres pour une grande famille
- Un garage
-Proche des commerces
Découvrez "Pixie" par une entrée donnant sur le séjour salon cuisine, une chambre et une salle d'eau et un WC pour compléter le rez-de-chaussée.
Bon à savoir : un conduit de cheminée est présent dans cette pièce pour l'installation éventuelle d'un poêle.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le terrain de "Pixie": Clos de mur (à finir d'enduire), des places de stationnement devant le garage et une terrasse exposée plein sud.
La situation de "Pixie" est idéale : 12 minutes du périphérique de Caen par Mondeville 2 et seulement 800 mètres de la zone d'activité d'Argences avec Leclerc (fleuriste, coiffeur...) et autres commerces.
Stationnement à noter : un garage de 22 m² donnant accès à l'arrière du terrain (à aujourd'hui sert de stockage mais possibilité de stationner un véhicule) et des places devant la maison.
Vous l'avez compris "Pixie" est une maison qui s'adapte à toutes les familles et est surement faites pour vous !
Venez vite la découvrir...
Informations / Mentions obligatoires :
- Chauffage électrique
- Montant de la taxe foncière : 860 € (en attente de celle de 2021).
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : Conso énergétique : 158 C / GES : 5 A.
- Tout à l'égout (contrôle commandé auprès de la SAUR)
- Sous garanties décennales car construction de 2016.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
L'agence Visite & Co vous présente "Pixie" : une maison de 2016 à Argences offrant quatre vraies chambres, accès rapide à Caen et commerces proches.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Pixie" est une maison très fonctionnelle, pourquoi ?
- Vie de plain pied avec chambre + salle d'eau
- Grand séjour salon avec cuisine aménagée et équipée
- Quatre chambres pour une grande famille
- Un garage
-Proche des commerces
Découvrez "Pixie" par une entrée donnant sur le séjour salon cuisine, une chambre et une salle d'eau et un WC pour compléter le rez-de-chaussée.
Bon à savoir : un conduit de cheminée est présent dans cette pièce pour l'installation éventuelle d'un poêle.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le terrain de "Pixie": Clos de mur (à finir d'enduire), des places de stationnement devant le garage et une terrasse exposée plein sud.
La situation de "Pixie" est idéale : 12 minutes du périphérique de Caen par Mondeville 2 et seulement 800 mètres de la zone d'activité d'Argences avec Leclerc (fleuriste, coiffeur...) et autres commerces.
Stationnement à noter : un garage de 22 m² donnant accès à l'arrière du terrain (à aujourd'hui sert de stockage mais possibilité de stationner un véhicule) et des places devant la maison.
Vous l'avez compris "Pixie" est une maison qui s'adapte à toutes les familles et est surement faites pour vous !
Venez vite la découvrir...
Informations / Mentions obligatoires :
- Chauffage électrique
- Montant de la taxe foncière : 860 € (en attente de celle de 2021).
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : Conso énergétique : 158 C / GES : 5 A.
- Tout à l'égout (contrôle commandé auprès de la SAUR)
- Sous garanties décennales car construction de 2016.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Vie de plain pied
- Proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArgences 14370 - Caen Est
- Référence"Pixie"
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine40.36 m²
- Entrée4.92 m²
- Chambre 1 13.20 m²
- Salle d'eau 6.51 m²
- WC1.40 m²
- Dégagement1.79 m²
- Chambre 2 9.54 m²
- Chambre 3 10.79 m²
- Chambre 4 13.78 m²
- Salle d'eau avec WC5.54 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
