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"Luna" Maison à Audrieu

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Audrieu 14250
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Descriptif du bien

  • Surface : 82 
  • Terrain : 251 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
La maison "Luna" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé un futur propriétaire en 1 jour.

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L'agence Visite & Co vous présente "Luna" une maison récente à Audrieu.

Sur notre site internet, vous découvrirez :
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"Luna" est une maison récente, construite en 2016 elle est donc en état proche du neuf

L'agencement de  "Luna" est parfait pour une famille grâce a ses trois chambres et sont dressing, (les plans sont visibles sur notre site internet). De plus, la baignoire dans la spacieuse salle de bains facilitera le bains des enfants :)

"Luna" offre un jardin facile d'entretien avec une jolie terrasse illuminée, la balançoire ainsi que le trampoline sont déjà en place pour accueillir les cascadeurs car compris dans la vente.

Sur l'avant de la maison, original et relaxant, une mare a été construire par les propriétaires, où vous pourrez profiter des carpes et du son de l'eau.

Pour finir, son emplacement à Audrieu, à seulement 13 minutes du périphérique de Caen, et 14 minutes de Bayeux et l'école à pied, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

A noter :
Aucun travaux à prévoir.
Assainissement collectif tout à l'égout.
Double vitrage pvc
Ballon économique (pompe à chaleur)
Une dalle est déjà en place pour accueillir un garage ou une extension.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : C  GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261            Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Ecole à pied
  • Maison de 2016
  • Grande salle de bains
  • Entre Bayeux et Caen
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Luna"
  • Localisation
    Audrieu 14250 - Bayeux et Bessin
  • Construction
    2016
  • Surface au sol
    82 
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Oui
  • Toiture
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • SEJOUR ET CUISINE
    30.66 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.93 m²
  • LOCAL TECHNIQUE
    2.07 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.60 m²
  • CHAMBRE 1
    10.73 m²
  • CHAMBRE 2
    9.48 m²
  • CHAMBRE 3
    9.01 m²
  • DRESSING
    7.35 m²
  • COULOIR
    9.67 m²

Informations complémentaires

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