Vendu
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"Luna" Maison à Audrieu
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 81.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 251 m²
La maison "Luna" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé des nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Luna" une maison récente à Audrieu.
Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Luna" est une maison récente, construite en 2016 elle est donc en état proche du neuf
L'agencement de "Luna" est parfait pour une famille grâce a ses trois chambres et sont dressing, (les plans sont visibles sur notre site internet). De plus, la baignoire dans la spacieuse salle de bains facilitera le bains des enfants :)
"Luna" offre un jardin facile d'entretien avec une jolie terrasse illuminée, la balançoire ainsi que le trampoline sont déjà en place pour accueillir les cascadeurs car compris dans la vente.
Sur l'avant de la maison, original et relaxant, une mare a été construire par les propriétaires, où vous pourrez profiter des carpes et du son de l'eau.
Pour finir, son emplacement à Audrieu, à seulement 13 minutes du périphérique de Caen, et 14 minutes de Bayeux et l'école à pied, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.
A noter :
Aucun travaux à prévoir.
Assainissement collectif tout à l'égout.
Double vitrage pvc
Ballon économique (pompe à chaleur)
Une dalle est déjà en place pour accueillir un garage ou une extension.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : C GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261 Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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"Luna" offre un jardin facile d'entretien avec une jolie terrasse illuminée, la balançoire ainsi que le trampoline sont déjà en place pour accueillir les cascadeurs car compris dans la vente.
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A noter :
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Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261 Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Aucuns travaux à prévoir
- Ecole à pied
- Maison de 2016
- Grande salle de bains
- Entre Bayeux et Caen
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol82 m²
- Séjour22 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationOui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureOui
- LocalisationAudrieu 14250 - Bayeux et Bessin
- Référence"Luna"
Détail des pièces
- SEJOUR ET CUISINE30.66 m²
- SALLE DE BAINS6.93 m²
- LOCAL TECHNIQUE2.07 m²
- WC INDEPENDANT1.60 m²
- CHAMBRE 110.73 m²
- CHAMBRE 29.48 m²
- CHAMBRE 39.01 m²
- DRESSING7.35 m²
- COULOIR9.67 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
