Sous compromis
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"Léna" maison récente

199 990

Maison à vendre, 5 pièces - Bourguébus
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Descriptif du bien

  • Surface : 129
  • Terrain : 667
  • Pièces : 5
La maison "Léna" est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en moins de 3 semaines.

L'agence Visite and Co vous présente "Léna"

"Léna" est idéalement située sur la commune de Bretteville le Rabet à seulement 3 minutes en voiture de la quatre voies "Caen/Falaise", à 13 minutes du rond point de Ifs et 14 minutes de Falaise.
Le ramassage scolaire de la maternelle au collège est assuré à 100 m au bout de la rue.

"Léna"est une maison familiale et récente qui a été construite en 2011(maisons Castor) pour accueillir initialement un couple et sa fille.
La famille s'étant agrandie depuis, le propriétaire n'a cessé d'aménager de nouveaux espaces afin d'offrir une chambre à chacun de ses trois enfants.
En effet "Lena" est désormais une maison spacieuse de 129 m² offrant deux chambres au rez-de-chaussé de 10 m² chacune avec placards intégrés ainsi que deux grandes chambres à l'étage (17 m² et 15 m²).

En passant la porte d'entrée de "Léna" vous découvrirez une grande pièce de vie de 43 m² avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte et aménagée. Une salle d'eau de 4.5 m², un bureau de 5 m² et un cellier pratique et fonctionnel complètent le rez-de-chaussé de "Lena".
A l'étage, vous arriverez sur un vaste pallier de 14 m² aménagé en dressing qui dessert les deux grandes chambres.

A l'extérieur de "Léna", toute la famille pourra profiter d'un terrain clos et arboré de 667 m² avec ses deux terrasses dont une exposée plein sud .

Pas de garage, mais deux abris de jardin recevront vos outils si vous avez l'âme d'un jardinier, le propriétaire actuel y stocke par exemple sa moto.

"Lena" est prête pour accueillir votre famille.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès-verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Alexandre BENARD, agent commercial 880 695 232 RSAC CAEN

Les points forts du bien

  • Accès rapide à Caen
  • 4 chambres dont 2 de plain pied
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Bourguébus
  • Construction
    2011
  • Séjour
    43
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Assainissement
    Individuel
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    "Lena"

Détail des pièces

  • Séjour
    35.96 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    10.76 m²
  • cellier
    4.22 m²
  • wc
    1.10 m²
  • salle d'eau
    4.48 m²
  • dégagement
    3.51 m²
  • Chambre 1
    10.31 m²
  • Chambre 2
    10.09 m²
  • bureau
    5 m²
  • palier avec dressing
    14.5 m²
  • chambre 3
    17.4 m²
  • chambre 4
    15.1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 204. Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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