Vendu
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"Lucky" beau pavillon avec quatre chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 95.8 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 654 m²
La maison "Lucky" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.
L'agence Visite & Co vous présente "Lucky "
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Et si votre famille s'installait sur l'axe Caen-Falaise dans cette charmante maison?
"Lucky" est en effet située à Potigny : commune avec école et commerces à 17 minutes du périphérique de Caen et 13 minutes de Falaise.
"Lucky" est une maison familiale dans laquelle il fait bon vivre aussi bien l'hiver près du poêle à granulé ou l'été sur sa terrasse bien exposé.
Entrez, décorez, posez vos valises et profitez.
Cette maison dispose d'environ 95 m² habitables pour que chacun y trouve sa place.
Un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, elle est très agréable car grande, fonctionnelle. Le séjour est aussi spacieux et chaleureux avec son poêle à granulé , beaucoup utilisé par les propriétaires actuels.
Au rez-de-chaussée de "Lucky" se trouve également une buanderie, un WC et un grand garage.
A l'étage : 4 belles chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle et wc.
Côté cour un espace parking pour y stationner vos véhicules et un beau terrain clos qui vous permettra de profiter d'un extérieur agréable de 654 M².
A savoir sur "Lucky "
- taxe foncière 714 €
- Consommations actuelles : 380 € par an de granulé
N'hésitez plus cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : effectué B GES : A.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Au rez-de-chaussée de "Lucky" se trouve également une buanderie, un WC et un grand garage.
A l'étage : 4 belles chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle et wc.
Côté cour un espace parking pour y stationner vos véhicules et un beau terrain clos qui vous permettra de profiter d'un extérieur agréable de 654 M².
A savoir sur "Lucky "
- taxe foncière 714 €
- Consommations actuelles : 380 € par an de granulé
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DPE : effectué B GES : A.
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Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
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Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Maison familiale
- Commerces et école
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureTuile
- LocalisationPotigny 14420 - Falaise
- Référence"Lucky"
Détail des pièces
- Sejour, cuisien36.60 m²
- wc1.29 m²
- Dégagement3.22 m²
- CHAMBRE11.47 m²
- CHAMBRE9.99 m²
- CHAMBRE9.92 m²
- CHAMBRE11.57 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
