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"Prana" Maison individuelle à Cambes en Plaine
279 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 512 m²
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Instagram : https://urls.fr/KJvhdb
Facebook : https://urls.fr/0EU3k2
Tiktok : https://urls.fr/F2kBOL
L'agence Visite & Co vous présente "Prana" : un pavillon traditionnel de 1983 sur la commune de Cambes-en-plaine.
Pourquoi "Prana" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Prana" :
"Prana" est une charmante maison traditionnelle avec bon DPE en D.
Située dans le secteur très recherché de Cambes-en-Plaine, à proximité immédiate des commodités et des bus de ville, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d’un bon DPE en D et d'une ambiance chaleureuse , ainsi que d’un terrain agréable, à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une cuisine fonctionnelle et lumineuse,
- un salon cosy agrémenté d’un poêle à granulés,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
- un grand garage avec une porte de 3.00m x 2.00m.
À l’étage :
- la salle de bain a été entièrement refaite à neuf récemment (2025).
- le palier, équipé de grands placards de rangement, dessert : une chambre d’environ 10 m² ainsi que deux chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d’aménagement : deux chambres enfants ou une grande suite avec bureau et/ou dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré avec terrasse exposée Sud-Ouest et d'un portail coulissant électrique et portillon neufs (2023).
Le plus du terrain : situé en zone Ub du PLU de la commune ! Si vous êtes à la recherche d'une grande maison, une extension semble possible au vu du zonage.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché.
Vous l’avez compris "Prana" et ses bonnes ondes n’attendent plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. En D Conso énergétique 237 et GES en 8.
Consommation annoncée entre 1840 € et 2540 € par an.
Chauffage électrique et poêle à granulés (dernier entretien en septembre 2025)
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 827€ dont 114€ de TEOM (avis 2025).
Mandat présenté par Jessica CHADENIER
Agent commercial • N° RSAC CAEN 802 301 705
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 414
RCP RCACO 25-032943
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Jessica CHADENIER
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Honoraires à la charge du vendeur.
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L'agence Visite & Co vous présente "Prana" : un pavillon traditionnel de 1983 sur la commune de Cambes-en-plaine.
Pourquoi "Prana" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Prana" :
"Prana" est une charmante maison traditionnelle avec bon DPE en D.
Située dans le secteur très recherché de Cambes-en-Plaine, à proximité immédiate des commodités et des bus de ville, cette charmante maison traditionnelle bénéficie d’un bon DPE en D et d'une ambiance chaleureuse , ainsi que d’un terrain agréable, à l’abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une cuisine fonctionnelle et lumineuse,
- un salon cosy agrémenté d’un poêle à granulés,
- un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
- un grand garage avec une porte de 3.00m x 2.00m.
À l’étage :
- la salle de bain a été entièrement refaite à neuf récemment (2025).
- le palier, équipé de grands placards de rangement, dessert : une chambre d’environ 10 m² ainsi que deux chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d’aménagement : deux chambres enfants ou une grande suite avec bureau et/ou dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré avec terrasse exposée Sud-Ouest et d'un portail coulissant électrique et portillon neufs (2023).
Le plus du terrain : situé en zone Ub du PLU de la commune ! Si vous êtes à la recherche d'une grande maison, une extension semble possible au vu du zonage.
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché.
Vous l’avez compris "Prana" et ses bonnes ondes n’attendent plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. En D Conso énergétique 237 et GES en 8.
Consommation annoncée entre 1840 € et 2540 € par an.
Chauffage électrique et poêle à granulés (dernier entretien en septembre 2025)
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 827€ dont 114€ de TEOM (avis 2025).
Mandat présenté par Jessica CHADENIER
Agent commercial • N° RSAC CAEN 802 301 705
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 414
RCP RCACO 25-032943
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Jessica CHADENIER
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 300 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- 4 chambres dont une en enfilade
- Terrain clos
- Proche des commerces et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- WC1
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambes-en-Plaine 14610
- Référence"Prana"
Détail des pièces
- Entrée avec placard4.47 m²
- WC1.23 m²
- Bureau/chambre 1 7.70 m²
- Séjour salon avec poêle à granulé et cuisine 37 m²
- Dégagement avec placard3.50 m²
- Salle d'eau 2.91 m²
- Chambre 29.82 m²
- Chambre 39.04 m²
- Chambre 47.16 m²
- Garage 21.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802301705 RSAC CAEN • RCP RCACO -25-032943
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802301705 RSAC CAEN • RCP RCACO -25-032943
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82 avenue de Thiès
14000 Caen
