Vendu
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Castine-en-Plaine 14540
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"Bounty" Maison de 2016 avec vie de plain-pied

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Descriptif du bien

  • Surface : 98 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 476 m²
La maison "Bounty" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de nouveaux propriétaires en quelques jours !

Vous aussi faites estimer votre bien  :

https://bit.ly/3hKpoHZ

L'agence Visite & Co vous présente "Bounty" : une maison de 2016 située à 7 minutes du périphérique de Caen sur la commune de Castine-en-Plaine.

Pourquoi "Bounty" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter " Bounty " : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans " Bounty " et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Bounty " : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Bounty " : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Il est temps de vous présenter "Bounty" : à seulement 7 minutes du rond-point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre. Nous sommes précisément sur l'ancienne commune de Rocquancourt qui s'appelle désormais Castine-en-Plaine.

"Bounty " est une maison en très bon état de 2016 (constructeur Bessin Pavillon) implantée sur un terrain de 476m² bien clos. Elle est non mitoyenne et n'a pas de voisin sur un des côtés.

Les propriétaires ont fait construire la maison avec le rez-de-chaussée, garage et combles aménageable en 2016 et ont aménagés les combles en 2017 (par entreprise).  
 
Entrez chez "Bounty" et découvrez un grand espace séjour-salon avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Cuisinella). Vous avez la possibilité d’aménager du rangement sous l’escalier pour servir de placard d’entrée.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une chambre et d’une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Vous avez donc une vie de plain-pied !

Une garage vient compléter le premier niveau.

À l’étage, vous accèderez à deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’un wc indépendant.
 
Pour l'extérieur de "Bounty " : un terrain de 476m² clos ainsi que deux terrasses : une exposée plein sud et une autre côté Est. Vous disposerez également de deux places de parking devant la maison en plus du garage.

Juste à côté de "Bounty", profitez d’un terrain de pétanque public pour vos soirées d’été lors d’un apéro : «tu tires ou tu pointes» ?  
Vous l’avez compris "Bounty" n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.

Mentions obligatoires /Informations:
- Dommages ouvrage jusqu’en 2026
- Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques et manuels
- Chauffage poêle à granulés + électrique
- Tout à l'égout
- Taxe foncière de 726 € dont 129 € de TEOM selon avis de 2023.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique C 119 / GES : A 3
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Mandat présenté par Estienne AUDIGE
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02

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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Vie de plain-pied (chambre et salle d'eau)
  • Encore sous garantie dommages-ouvrages et décennales
  • Proche de Caen
  • Bon état intérieur
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    108 m²
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Castine-en-Plaine 14540 - Caen Sud
  • Référence
    "Bounty"

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine aménagée et équipée
    46.67 m²
  • Dégagement
    2.29 m²
  • Salle d'eau
    5.33 m²
  • WC
    1.18 m²
  • Chambre 1
    11.23 m²
  • Dégagement
    0.56 m²
  • WC
    1.59 m²
  • Chambre 2 avec salle de bains et dressing
    18 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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