Sous compromis
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"Bounty" Maison de 2016 avec vie de plain-pied
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 476 m²
La maison "Bounty" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Bounty" : une maison de 2016 située à 7 minutes du périphérique de Caen sur la commune de Castine-en-Plaine.
Pourquoi "Bounty" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter " Bounty " : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans " Bounty " et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Bounty " : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Bounty " : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Bounty" : à seulement 7 minutes du rond-point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre. Nous sommes précisément sur l'ancienne commune de Rocquancourt qui s'appelle désormais Castine-en-Plaine.
"Bounty " est une maison en très bon état de 2016 (constructeur Bessin Pavillon) implantée sur un terrain de 476m² bien clos. Elle est non mitoyenne et n'a pas de voisin sur un des côtés.
Les propriétaires ont fait construire la maison avec le rez-de-chaussée, garage et combles aménageable en 2016 et ont aménagés les combles en 2017 (par entreprise).
Entrez chez "Bounty" et découvrez un grand espace séjour-salon avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (Cuisinella). Vous avez la possibilité d’aménager du rangement sous l’escalier pour servir de placard d’entrée.
Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une chambre et d’une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Vous avez donc une vie de plain-pied !
Une garage vient compléter le premier niveau.
À l’étage, vous accèderez à deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’un wc indépendant.
Pour l'extérieur de "Bounty " : un terrain de 476m² clos ainsi que deux terrasses : une exposée plein sud et une autre côté Est. Vous disposerez également de deux places de parking devant la maison en plus du garage.
Juste à côté de "Bounty", profitez d’un terrain de pétanque public pour vos soirées d’été lors d’un apéro : «tu tires ou tu pointes» ?
Vous l’avez compris "Bounty" n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires /Informations:
- Dommages ouvrage jusqu’en 2026
- Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques et manuels
- Chauffage poêle à granulés + électrique
- Tout à l'égout
- Taxe foncière de 726 € dont 129 € de TEOM selon avis de 2023.
- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : effectué. Conso énergétique C 119 / GES : A 3
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables de la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGE
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 180 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 810 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
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- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Les points forts du bien
- Vie de plain-pied (chambre et salle d'eau)
- Encore sous garantie dommages-ouvrages et décennales
- Proche de Caen
- Bon état intérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol108 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastine-en-Plaine 14540 - Caen Sud
- Référence"Bounty"
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine aménagée et équipée46.67 m²
- Dégagement2.29 m²
- Salle d'eau 5.33 m²
- WC1.18 m²
- Chambre 111.23 m²
- Dégagement0.56 m²
- WC1.59 m²
- Chambre 2 avec salle de bains et dressing18 m²
- Chambre 311 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
