
Vendu



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"Noémie" maison à Escoville avec 4 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 304 m²
La maison "Noémie" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
L'agence Visite & Co vous présente "Noémie" : une maison à Escoville à 12 minutes de Caen.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
"Noémie" est une maison mitoyenne par le garage avec un jardin située à Escoville , secteur recherché, à deux pas de Caen et 13 minutes des plages de Franceville.
"Noémie" c'est avant tout une maison fonctionnelle idéale pour une famille.
Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 42m² dont cuisine ouverte et salon avec cheminée, wc, salle d'eau refaite à neuf, buanderie et une chambre avec un potentiel en mezzanine.
A l'étage : 3 chambres dont certaines avec dressing et une salle d'eau, wc.
Vous trouverez également une place de parking "privée" devant la maison et plusieurs places de parkings tout proche.
A noter : Toutes les fenêtres sont en double vitrage ainsi que la porte d'entrée, chauffage électrique.
Montant de la taxe foncière : 444 €
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : 210 / GES : 9.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic amiante : négatif, pas d'amiante.
Diagnostic électrique : sur 10 cases d'anomalies possibles : 1 de cochée
Maison raccordée au tout à l'égout : diagnostic commandé.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : contact@visite-andco.fr
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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A l'étage : 3 chambres dont certaines avec dressing et une salle d'eau, wc.
Vous trouverez également une place de parking "privée" devant la maison et plusieurs places de parkings tout proche.
A noter : Toutes les fenêtres sont en double vitrage ainsi que la porte d'entrée, chauffage électrique.
Montant de la taxe foncière : 444 €
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Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic amiante : négatif, pas d'amiante.
Diagnostic électrique : sur 10 cases d'anomalies possibles : 1 de cochée
Maison raccordée au tout à l'égout : diagnostic commandé.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- 1 chambre et une sde au rdc
- Bon état général
- Terrain sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécanique
- LocalisationEscoville 14850 - Caen Est
- Référence"Noémie"


Détail des pièces
- buanderie3.4 m²
- salon29 m²
- cuisine12.8 m²
- chambre16 m²
- salle d'eau3.6 m²
- couloir2.8 m²
- couloir3.8 m²
- chambre 211 m²
- chambre 313 m²
- chambre 49.7 m²
- salle d'eau3.4 m²
- Wc1.2 m²
- grenier6 m²
Informations complémentaires

Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
