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"Daisy" Maison 125 m² avec DPE A
294 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 415 m²
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Instagram : https://urls.fr/aXmQLq
Facebook : https://urls.fr/ntXm3g
Tiktok : https://urls.fr/cNCj-P
L'agence Visite & Co vous présente "Daisy" en exclusivité : une maison récente, économe en énergie et idéalement située à proximité de Caen.
Pourquoi "Daisy " ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Découvrez "Daisy", une maison construite en 2017 par le constructeur Le Masson, bénéficiant encore de sa garantie dommages ouvrage et affichant un DPE classé A, un véritable atout sur le marché actuel !
Située à Grentheville, commune recherchée au sud-est de Caen, elle profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du périphérique et de l’ensemble des commodités.
Commerces, services et zones commerciales, notamment Soliers et Mondeville 2, sont rapidement accessibles.
D’une superficie d’environ 125 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 415 m² (avec un seul voisin, les autres côtés sont bordés d'espaces verts) et offre des espaces de vie agréables, adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte regroupant le séjour, le salon et la cuisine aménagée et équipée.
L’agencement actuel privilégie les volumes et la convivialité, avec un espace entièrement ouvert là où une chambre était initialement prévue sur les plans d’origine.
Un dégagement dessert également un local technique accueillant la pompe à chaleur, qui assure le chauffage au sol du rez-de-chaussée et les radiateurs de l’étage, ainsi qu’un garage comprenant un espace buanderie, un évier et un adoucisseur d’eau.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, dont les surfaces vont de 16,87 m² à 21,10 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
Là encore, l’agencement a été pensé pour privilégier le confort et l’espace, avec trois chambres au lieu des quatre initialement prévues au permis de construire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 415 m² avec une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
À l’avant, le stationnement est particulièrement pratique, avec la possibilité de garer facilement trois à quatre véhicules.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du confort d’une construction récente, maîtriser ses dépenses énergétiques et rester proche de Caen, le tout pour un budget inférieur à 300 000 €.
"Daisy" n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique A à 40 / GES : A 1.
Consommation annoncée entre 550€ et 780 € par an.
Chauffage pompe à chaleur au sol RDC et radiateur étage.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxes foncières : 792€ sur l'avis de 2025 dont 182 de TEOM.
Assainissement : tout à l’égout.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 050
Valable jusqu'au : 16/01/2028
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Estienne Audigé.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 3 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 330 bailleurs.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur notre site internet.
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Située à Grentheville, commune recherchée au sud-est de Caen, elle profite d’un emplacement pratique, à proximité immédiate du périphérique et de l’ensemble des commodités.
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D’une superficie d’environ 125 m² habitables, cette maison est implantée sur une parcelle de 415 m² (avec un seul voisin, les autres côtés sont bordés d'espaces verts) et offre des espaces de vie agréables, adaptés à la vie de famille.
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À l’avant, le stationnement est particulièrement pratique, avec la possibilité de garer facilement trois à quatre véhicules.
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Les points forts du bien
- Maison de 2017
- Bon état intérieur
- DPE en A
- Proches de Caen et des commerces et services
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour56 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGrentheville 14540 - Caen Sud
- Référence"Daisy"
Détail des pièces
- Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée56 m²
- WC1.12 m²
- Local PAC1.87 m²
- Dégagement2.95 m²
- Chambre 116.60 m²
- Chambre 221.11 m²
- Chambre 316.87 m²
- WC1.12 m²
- Salle de bains8.08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 140 565 RSAC CAEN • RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
