Sous compromis
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"Flora" maison proche de la forêt

Sous compromis

Maison à vendre, 5 pièces - Grimbosq
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Terrain : 1 245
  • Pièces : 5
La maison "Flora" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques semaines.

L'agence Visite & Co vous présente "Flora" : une construction traditionnelle offrant de multiples possibilités.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO   

"Flora" est un pavillon des années 1980, type "Lemoux-Bernard", l'avantage de cette construction à charpente bois est sa modularité ! Faites ce que vous voulez pour imaginer les espaces à votre convenance.

"Flora" est une maison familiale nécessitant une modernisation esthétique mais habitable de suite.
Dans un environnement verdoyant à quelques minutes de magnifiques balades en forêt de Grimbosq, de la voie verte et son village préservé mais dynamique à 15 minutes de Caen.

Son grand terrain clos de plus de 1200m² au calme et sans vis-à-vis, amusera les enfants et les parents ravis de profiter d'une grande terrasse, hébergeant un sous-sol de 50m².

De plain-pied, vous disposez d'un grand séjour traversant avec un insert bois, pouvant s'ouvrir sans difficulté sur la cuisine actuelle.

Idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, les 4 chambres de cette maison sont un véritable atout.

Une salle de bain et de WC sont fonctionnels, mais à rafraîchir.

Un grenier sur une partie de la maison, offre un espace de stockage intéressant.

L'extérieur de "Flora" est un écrin de verdure où les enfants auront tout loisir de profiter du jardin arboré pour s'amuser et grandir à l'abri des regards.

Un garage de 50m² est idéal pour les bricoleurs en sous-sol.

Vous l'avez compris, "Flora" est une maison rare à la vente, en effet la commune de Grimbosq par son accès rapide à Caen et son cadre de vie serein est très recherchée.
Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche des commodités, le ramassage scolaire dessert l'école de la Forêt de Saint Laurent de Condel, les médecins, la pharmacie, la boulangerie et l'épicerie sont à moins de 5 minutes ou 30 minutes à pieds en traversant la forêt.

N'attendez plus, cette maison est faite pour vous :)

À savoir :
- Radiateurs remplacés en janvier 2021
- Chaudière de 2013
- Raccordé au tout à l'égout
- Menuiseries PVC

Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage Gaz citerne + Insert bois
Montant de la taxe foncière : 673 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 187 / GES A : 3.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Maison de plain pied
  • Grand sous-sol
  • 4 Chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Flora"
  • Localisation
    Grimbosq
  • Surface au sol
    90
  • Séjour
    25
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

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