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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Janville 14670
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"Galak" maison en grande partie de plain pied

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Descriptif du bien

  • Surface : 92 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 922 m²
La maison "Galak" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en 2 jours.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

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L'agence Visite & Co vous présente "Galak" : une jolie maison dans un secteur recherché, non loin de Troarn et Argences : la commune de Janville.

On est à moins de 10 minutes de l'A13, 20 minutes de Caen et 20 minutes de Merville-Franceville-Plage.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
 https://bit.ly/3yv1VkO

"Galak" est une maison avec un beau terrain de 922 m2 a aménager plein sud.

"Galak" offre une vie de plain-pied : entrée donnant sur un espace  séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, wc.
A l'étage : mezzanine pour un espace bureau.

"Galak" vous offre aussi la possibilité d'augmenter sa surface habitable en réalisant des travaux d'agrandissement. Le PLU est en document téléchargeable sur notre site internet, nous sommes situé en zone Ub.

A noter sur " Galak":
- Petits travaux à prévoir.
- Assainissement: fosse septique non conforme.
- Double vitrage.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 260/ GES : B 8.
Pas d'amiante.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Les diagnostics sont en documents téléchargeables.
Chauffage électrique.
Taxes foncière: 258€
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
RCP MMA contrat 127 100 479

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Maison de campagne à fort potentiel
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1913
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoise
  • Localisation
    Janville 14670 - Caen Est
  • Référence
    "Galak"

Détail des pièces

  • salon
    22 m²
  • cuisine
    7.8 m²
  • chambre 1
    16.2 m²
  • couloir
    9.5 m²
  • chambre 2
    11.4 m²
  • chambre 3
    9.3 m²
  • salle d'eau
    6 m²
  • couloir 2
    7.5 m²
  • mezzanine
    3.5 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
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