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"Monnet" maison à Potigny

225 000

Maison à vendre, 5 pièces - Potigny 14420
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Descriptif du bien

  • Surface : 99
  • Terrain : 762
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co de Falaise (l'agence Falaisienne la mieux notée sur Google) vous présente "Monnet" : une maison de 2010 à Potigny offrant quatre chambres, un accès rapide au périphérique de  Caen et commerces et école proches.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeable
s…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
https://bit.ly/3yv1VkO

"Monnet" est une maison très fonctionnelle, pourquoi ?

- Vie de plain-pied avec chambre + salle d'eau + wc
- Grand séjour salon avec cuisine aménagée
- 3 chambres à l'étage + salle d'eau pour les enfants
- Un sous-sol complet
- Commerces et écoles sur la commune

Découvrez "Monnet" par une entrée donnant sur le séjour-salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains et un WC pour compléter le rez-de-chaussée.

Vous profiterez du poêle a bois pour vos soirées d’hiver.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le terrain de "Monnet" mesure 762m², avec une terrasse bien exposée et un abris de jardin.

La situation de "Monnet" est idéale : à 14 minutes du périphérique de Caen et 10 minutes du centre de Falaise.

Stationnement : un sous-sol de 69 m² et des places devant la maison.

Vous l'avez compris "Monnet" est une maison qui s'adapte à toutes les familles.

Informations / Mentions obligatoires :
- Chauffage électrique
- Montant de la taxe foncière : 860 € (en attente de celle de 2021).
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : Conso énergétique : 206 D / GES : 7 B.
- Tout à l'égout
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Commune avec commerces et services
  • 15 minutes du périphérique de Caen
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Monnet"
  • Localisation
    Potigny 14420 - Falaise
  • Construction
    2010
  • Surface au sol
    69
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse

Détail des pièces

  • séjour-cuisine
    39.50 m²
  • chambre
    8.95 m²
  • salle de bains
    4.60 m²
  • wc
    1.20 m²
  • Chambre
    14.75 m²
  • Chambre
    12.22 m²
  • Chambre
    9.90 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.43 m²
  • dégagement
    3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 378. Honoraires à la charge du vendeur.

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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