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"Charlotte" maison à Trun
139 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.55 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 543 m²
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Instagram : https://urls.fr/XvFh2t
Facebook : https://urls.fr/07GOPz
Tiktok : https://urls.fr/TN5fDl
L'agence Visite & Co vous présente "Charlotte" : Une maison de plus de 90m² sur un terrain de 543 m² à Trun.
Pourquoi "Charlotte" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
La maison est située dans le bourg de Trun, vous accédez à pied aux services de cette petite ville (1200 habitants) : tous commerces, services, école et même au collège en 10 minutes à pied (idéal pour vos enfants).
La maison "Charlotte" est un plain pied surélevé : vous avez donc au "rez-de-chaussée" un grand garage très pratique, qui donne accès à 2 pièces aménagées (une chambre et une autre pièce), Hauteur sous plafond de 210 cm), un espace de rangement, une véranda...
A l'étage : vous découvrez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, un couloir qui dessert 2 chambres, un wc, une salle d'eau.
Le terrain : très charmant, mesure 543m², on peut faire le tour de la maison.
De nombreux frais ont été réalisés depuis 2019 (factures disponibles) :
- Electricité en 2020 par entreprise
- Huisseries 21 000€ 2019-2020
- Toiture 10 000 € par professionnel 2021
- Véranda par entreprise 2019 / 3600€
- Salle de bain douche italienne 2021 / 2860,19€
-Cuisine en 2018
-Portail en pvc 6500 €
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique D à 211 / GES : B à8
Consommation annoncée entre 1840€ à 2520€ par an.
Surface du DPE : 93.55m².
Chauffage électrique
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables
Taxes foncières : 1007 € dont 179 € de TEOM sur l'avis de 2025.
DPE en document téléchargeable.
Diagnostic électrique : quelques anomalies.
Diagnostic amiante positif : un conduit au rez-de-chaussée.
Assainissement: tout à l'égout (mail envoyé à la mairie pour savoir si le contrôle est commandé)
Mandat présenté par Yan Brigonnet, salarié
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 4 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 4 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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La maison est située dans le bourg de Trun, vous accédez à pied aux services de cette petite ville (1200 habitants) : tous commerces, services, école et même au collège en 10 minutes à pied (idéal pour vos enfants).
La maison "Charlotte" est un plain pied surélevé : vous avez donc au "rez-de-chaussée" un grand garage très pratique, qui donne accès à 2 pièces aménagées (une chambre et une autre pièce), Hauteur sous plafond de 210 cm), un espace de rangement, une véranda...
A l'étage : vous découvrez une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et en partie équipée, un couloir qui dessert 2 chambres, un wc, une salle d'eau.
Le terrain : très charmant, mesure 543m², on peut faire le tour de la maison.
De nombreux frais ont été réalisés depuis 2019 (factures disponibles) :
- Electricité en 2020 par entreprise
- Huisseries 21 000€ 2019-2020
- Toiture 10 000 € par professionnel 2021
- Véranda par entreprise 2019 / 3600€
- Salle de bain douche italienne 2021 / 2860,19€
-Cuisine en 2018
-Portail en pvc 6500 €
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique D à 211 / GES : B à8
Consommation annoncée entre 1840€ à 2520€ par an.
Surface du DPE : 93.55m².
Chauffage électrique
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables
Taxes foncières : 1007 € dont 179 € de TEOM sur l'avis de 2025.
DPE en document téléchargeable.
Diagnostic électrique : quelques anomalies.
Diagnostic amiante positif : un conduit au rez-de-chaussée.
Assainissement: tout à l'égout (mail envoyé à la mairie pour savoir si le contrôle est commandé)
Mandat présenté par Yan Brigonnet, salarié
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 4 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 4 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTrun 61160
- Référence"Charlotte"
Détail des pièces
- Cuisine9.2 m²
- Séjour10.8 m²
- Salle a manger18.40 m²
- entrée4.8 m²
- chambre 111.95 m²
- chambre 28.76 m²
- salle d'eau4.51 m²
- WC1.05 m²
- atelier10.93 m²
- veranda8 m²
- sous sol35 m²
- chambre 312.07 m²
- bureau8.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
