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"Rose" beau pavillon à Saint Vigor le Grand

299 990

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Saint-Vigor-le-Grand 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 134 
  • Terrain : 06 a 80 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Rose" : un pavillon spacieux situé à Saint-Vigor-le-Grand (commune collée à Bayeux et recherchée).

Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

"Rose" est un beau pavillon construit en 1983 et très bien entretenu avec un bel extérieur.

La maison "Rose" offre une vie en rez-de-chaussée avec de beaux volumes.
En effet vous y retrouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau, un grand séjour/salle à manger, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, trois belles chambres et une salle de douches avec WC.

Vous l'aurez compris, "Rose" convient à une grande famille.

"Rose" bénéficie d'un beau jardin avec cerisier, une jolie terrasse exposée sud-est et 2 cabanons afin de ranger son matériel d'entretien.

Un grand garage attenant avec rangement ainsi qu'une buanderie achève la présentation de la maison.

Pour finir, son emplacement à Saint Vigor le Grand, à seulement 18 minutes du périphérique de Caen et à coté de Bayeux, en fait un lieu de vie idéal pour une famille.

A noter :
Assainissement collectif tout à l'égout.
Double vitrage pvc et bois.

Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E.  GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Théo KELLER
Agent commercial N° RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 015  délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Rose"
  • Localisation
    Saint-Vigor-le-Grand 14400 - Bayeux et Bessin
  • Construction
    1983
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuiles mécaniques ciment
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    10.41 m²
  • Séjour
    18.66 m²
  • Salle à manger
    11.78 m²
  • Cuisine
    12.33 m²
  • Bureau
    8.84 m²
  • Chambre 1
    10.68 m²
  • WC
    1.05 m²
  • Salle de bains
    4.46 m²
  • Buanderie
    7.33 m²
  • Garage
    20.68 m²
  • Couloir
    8.9 m²
  • Chambre 2
    10.77 m²
  • Chambre 3
    11.01 m²
  • Chambre 4
    14.45 m²
  • Salle de douche
    6.75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 461. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2640 et 3600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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