Vendu
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"Paco" maison avec 5 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 166.28 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 230 m²
La maison "Paco" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé une nouvelle propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Paco" : Une jolie maison familiale où il fait bon vivre au calme hors lotissement.
Pourquoi "Paco" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Paco" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Paco" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Paco" : très utile pour compléter la visite virtuelle, elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs.
- Un plan en 2D de "Paco" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite.
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Paco" :
"Paco" est un pavillon de 1990 bien situé sur la commune de Brieux : à 16 minutes de Falaise, 19 minutes d’Argentan et 12 minutes de Trun.
La visite de "Paco" commence au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse avec placard, desservant un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux belles chambres et un grand cellier avec buanderie.
En continuant la visite à l'étage vous accédez à un palier desservant trois chambres dont une de 30m² et une salle de bains.
Retrouvez par la suite l'extérieur avec les champs à perte de vue, le terrain mesure 2 230m².
À savoir :
- Pavillon de de 166 m² habitables environ
- Commune et maison raccordés à la fibre.
- Double vitrage bois.
- Assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : C 179/ GES A 5 .
Superficie habitable : selon le DPE : 190m². Selon nos calculs : 166m².
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable
Diagnostique Gaz: non concerné.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Chauffage: Electrique et poêle à granulé.
Taxes foncière : 947€ (avec TEOM).
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2023Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 140 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 650 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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"Paco" est un pavillon de 1990 bien situé sur la commune de Brieux : à 16 minutes de Falaise, 19 minutes d’Argentan et 12 minutes de Trun.
La visite de "Paco" commence au rez-de-chaussée par une entrée spacieuse avec placard, desservant un séjour avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, deux belles chambres et un grand cellier avec buanderie.
En continuant la visite à l'étage vous accédez à un palier desservant trois chambres dont une de 30m² et une salle de bains.
Retrouvez par la suite l'extérieur avec les champs à perte de vue, le terrain mesure 2 230m².
À savoir :
- Pavillon de de 166 m² habitables environ
- Commune et maison raccordés à la fibre.
- Double vitrage bois.
- Assainissement individuel non conforme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
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Dpe : effectué. Conso énergétique : C 179/ GES A 5 .
Superficie habitable : selon le DPE : 190m². Selon nos calculs : 166m².
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable
Diagnostique Gaz: non concerné.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Chauffage: Electrique et poêle à granulé.
Taxes foncière : 947€ (avec TEOM).
Mandat présenté par Peggy MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 31/12/2023Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Les points forts du bien
- Calme
- Cinq chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBrieux 61160 - Falaise
- Référence"Paco"
Détail des pièces
- séjour/cuisine50 m²
- entrée dégagement16.98 m²
- salle de bain6.98 m²
- chambre11.59 m²
- chambre14.02 m²
- WC1.73 m²
- dégagement3.78 m²
- Salle d'eau4.96 m²
- chambre12.74 m²
- chambre12.89 m²
- chambre avec dressing30.63 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
