Vendu
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"Happiness" Pavillon à fort potentiel, à rénover
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 136 m²
La maison "Happiness" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé un futur propriétaire en moins de 2 jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Happiness" une maison sur la commune de Croisilles 14 220
Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Et si vous vous installiez en Suisse-Normande ?
"Happiness" est une maison construite en 2006, à rénover. Son emplacement idéal et ses caractéristiques lui garantissent un fort potentiel.
"Happiness" convient parfaitement à une grande famille puisqu'elle dispose d'un grand espace à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, 1 seconde salle de bains à l'étage et 2 wc.
Un grand garage en longueur et un grand terrain de plus de 1000m² complètent ce pavillon.
"Happiness" se situe à seulement 17 minutes du périphérique de Caen et 3 minutes des commerces (Thury-Harcourt), des écoles et du collège avec ramassages scolaires.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Cette maison pourrait intéresser des investisseurs : en effet l'intérieur est à rénover, il y a donc un intérêt fiscal avec les travaux et un potentiel déficit foncier. De plus les maisons de ce type (4 chambres et grand jardin) se louent 850 € par mois sur ce secteur (si elles sont en parfait état bien sur).
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D. GES : B.
Positif : maison raccordée au tout à l'égoût
Taxe foncière de 697 € par an.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Laura BERHAULT
Agent commercial - RSAC CAEN 891 806 937 00027
RCP GROUPAMA contrat 612572690006
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
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- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Taxe foncière de 697 € par an.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- 17 minutes du périphérique
- Proximité voie verte
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPVC double vitrage
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles plates
- LocalisationCroisilles 14220 - Thury Harcourt
- Référence"Happiness"
Détail des pièces
- séjour29,2 m²
- chambre9,12 m²
- salle d'eau1,6 m²
- cuisine12,7 m²
- chambre12,9 m²
- chambre10,7 m²
- chambre10,3 m²
- salle de bains6,1 m²
- WC1 m²
- couloir6,7 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
