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Pavillon contemporain 4 chambres, jolie vue

229 990

Maison à vendre, 6 pièces - Croisilles
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Descriptif du bien

  • Surface : 142
  • Terrain : 1 012
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
Maison à Croisilles vendue par Visite and Co

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise.

Propriétaire d'un bien ? Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados : Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc...

Description du bien :

La situation : CROISILLES (commune limitrophe de Thury-Harcourt)
17 minutes du périphérique de Caen,
25 minutes de la gare de Caen.

La maison : Grand pavillon contemporain de 2012
Il offre plus de 142 m² très lumineux et spacieux.

Offrant un grand séjour chaleureux et cosy avec son poêle à bois, donnant sur la cuisine toute équipée et aménagée, vous disposerez également du confort d'une vie en rez-de-chaussée avec sa chambre et une salle d'eau (douche et baignoire) ainsi que des toilettes sur ce niveau.
L'entrée dispose de grands placards, très utiles au quotidien.
 
A l'étage : La spacieuse mezzanine, ouvre sur 2 chambres de bonne taille, wc indépendant et un espace parental confortable et spacieux avec sa grande chambre, sa salle d'eau et son dressing aménagé attenant.

Gros plus :
Grande cour avant en enrobé.
Belle vue mais terrasse protégée des regards
Poêle à bois, Economique car il chauffe entièrement le rez-de-chaussée
Espace rangement, buanderie attenant à la maison (ancien garage) possibilité de récupérer le garage ou d'en créer un autre sans soucis, voir un carport.

Superficie habitable =  142 m² habitables environ

Le quartier : Dans un résidence pavillonnaire agréable à vivre pour les grands (fêtes des voisins...) et les petits (aire de jeux pour enfants, espace verts..)  à 3 minutes de tous les commerces, écoles.
Vue magnifique sur la Suisse-Normande

L'extérieur : agréable terrain arboré et bien réparti de plus de 1 000 m²
Terrasse exposé Sud-Ouest, espace de pelouse autour de la maison, cour propre enrobée.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Julie MILORD,
Agent Commercial RSAC 499 392 090

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée avec salle de bain)
  • Grande parcelle bien aménagée
  • Cour en enrobé
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Croisilles
  • Construction
    2012
  • Séjour
    49
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Référence
    VM584

Détail des pièces

  • Dégagement
    4.28 m²
  • Séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée
    48.83 m²
  • Wc
    1.38 m²
  • Chambre 1
    12.09 m²
  • salle d'eau/bain
    5.57 m²
  • Palier mezzanine
    15.96 m²
  • Chambre 2
    15.7 m²
  • Chambre 3
    11.58 m²
  • WC
    1.97 m²
  • Chambre parentale
    15 m²
  • Salle d'eau
    5.18 m²
  • Dressing attenant
    4.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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