Vendu
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"Jaurès" Maison à Mézidon Vallé d'Auge
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 372 m²
La maison "Jaurès" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Jaurès" : une grande maison dans le centre de Mezidon-Vallée-d ’Auge ancienne commune de Mezidon Canon.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Jaurès" est une belle propriété à rafraîchir, construite en 1982 , dans un bourg avec tous commerces et services (pharmacie, commerces, écoles, collège etc...).
Mézidon-Vallée-d'Auge s'accède depuis Caen en 12 minutes par le train grâce à sa gare SNCF ou en 26 minutes en voiture.
Pour ceux souhaitant se rendre à Lisieux : 23 minutes.
"Jaurès" a besoin d'un rafraîchissement : parquet, carrelage, peintures et fenêtres notamment.
Aujourd'hui la maison s'étend sur 152 m² environ.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez : entrée, salle de bains, salon, couloir, deux chambres, une cuisine, WC.
A l'étage: deux chambres dont une de plus de 30m2, une salle d'eau avec WC et couloir.
Le tout sur un grand sous-sol complet de près de 90m².
Le terrain de "Jaurès" est très agréable, avec plus de 1370 m² entièrement clos et idéalement exposé sud .
Accédez à cette propriété par un droit passage (voir cadastre en photo) et profitez pleinement du calme de "Jaurès" bien à l'abri des regards.
Tous les vendredis matins, vous pourrez profitez du marché local à pieds et y déguster par exemple des bons bulots (habitude du propriétaire de "Jaurès") chez la poissonnière Madame Langelier.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 180/ GES : D 38.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique + amiante: document téléchargeable (en attente)
Maison raccordée au tout à l'égout.
Chauffage fuel + cheminée.
Taxes foncière : 1 059 € selon déclaration du propriétaire.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : c[email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Aujourd'hui la maison s'étend sur 152 m² environ.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez : entrée, salle de bains, salon, couloir, deux chambres, une cuisine, WC.
A l'étage: deux chambres dont une de plus de 30m2, une salle d'eau avec WC et couloir.
Le tout sur un grand sous-sol complet de près de 90m².
Le terrain de "Jaurès" est très agréable, avec plus de 1370 m² entièrement clos et idéalement exposé sud .
Accédez à cette propriété par un droit passage (voir cadastre en photo) et profitez pleinement du calme de "Jaurès" bien à l'abri des regards.
Tous les vendredis matins, vous pourrez profitez du marché local à pieds et y déguster par exemple des bons bulots (habitude du propriétaire de "Jaurès") chez la poissonnière Madame Langelier.
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Dpe : effectué. Conso énergétique : D 180/ GES : D 38.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Maison raccordée au tout à l'égout.
Chauffage fuel + cheminée.
Taxes foncière : 1 059 € selon déclaration du propriétaire.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
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Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : c[email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Proche commerces
- Terrain clos
- Sous-sol complet
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécanique
- LocalisationMézidon Vallée d'Auge 14270 - Caen Est
- Référence"Jaurès"
Détail des pièces
- entrée et couloir6 m²
- séjour45 m²
- cuisine9.9 m²
- wc1.27 m²
- salle de bains4.44 m²
- chambre 19 m²
- chambre 214 m²
- chambre 314.5 m²
- chambre 437 m²
- salle d'eau4.7 m²
- couloir7.2 m²
- sous sol89 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
