Sous compromis
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"Jaurès" Maison à Mézidon Vallé d'Auge

Sous compromis

Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Mézidon Vallée d'Auge 14270
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 
  • Terrain : 1 372 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
La maison "Jaurès" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.

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L'agence Visite & Co vous présente "Jaurès" : une grande maison dans le centre de Mezidon-Vallée-d ’Auge ancienne commune de Mezidon Canon.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
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Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO


"Jaurès" est une belle propriété à rafraîchir, construite en 1982 , dans un bourg avec tous commerces et services (pharmacie, commerces, écoles, collège etc...).

Mézidon-Vallée-d'Auge s'accède depuis Caen en 12 minutes par le train grâce à sa gare SNCF ou en 26 minutes en voiture.
Pour ceux souhaitant se rendre à Lisieux : 23 minutes.

"Jaurès" a besoin d'un rafraîchissement : parquet, carrelage, peintures et fenêtres notamment.

Aujourd'hui la maison s'étend sur 152 m² environ.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez : entrée, salle de bains, salon, couloir, deux chambres, une cuisine, WC.

A l'étage: deux chambres dont une de plus de 30m2, une salle d'eau avec WC et couloir.

Le tout sur un grand sous-sol complet de près de 90m².

Le terrain de "Jaurès" est très agréable, avec plus de 1370 m² entièrement clos et idéalement exposé sud .

Accédez à cette propriété par un droit passage (voir cadastre en photo) et profitez pleinement du calme de "Jaurès" bien à l'abri des regards.

Tous les vendredis matins, vous pourrez profitez du marché local à pieds et y déguster par exemple des bons bulots (habitude du propriétaire de "Jaurès") chez la poissonnière Madame Langelier.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 180/ GES : D 38.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique + amiante:  document téléchargeable (en attente)
Maison raccordée au tout à l'égout.
Chauffage fuel + cheminée.
Taxes foncière : 1 059 € selon déclaration du propriétaire.
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 041
RCP MMA contrat 127 100 479

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Mail : c[email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Proche commerces
  • Terrain clos
  • Sous-sol complet
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Jaurès"
  • Localisation
    Mézidon Vallée d'Auge 14270 - Caen Est
  • Construction
    1982
  • Séjour
    45 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Toiture
    Tuiles mécanique
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée et couloir
    6 m²
  • séjour
    45 m²
  • cuisine
    9.9 m²
  • wc
    1.27 m²
  • salle de bains
    4.44 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • chambre 2
    14 m²
  • chambre 3
    14.5 m²
  • chambre 4
    37 m²
  • salle d'eau
    4.7 m²
  • couloir
    7.2 m²
  • sous sol
    89 m²

Informations complémentaires

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