Vendu
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"Clara" beau pavillon sans travaux
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 836 m²
La maison "Clara" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en 1 journée.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Clara" : une maison de 113m² à Villers-Canivet, c'est à dire à quelques kilomètres de Falaise, une belle ville historique du Calvados.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables...
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Clara" est située sur la commune Villers-Canivet : proche de Falaise (à 8 minutes) et à 18 minutes du périphérique de Caen.
"Clara" est un beau pavillon lumineux, spacieux et chaleureux, cette maison dispose de 113 m² habitables pour que chacun y trouve sa place.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour de 54 m² ouvert sur une splendide cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois.
Vous y trouverez également deux chambres dont une avec salle d’eau toute neuve ainsi que des Wc.
A l'étage : un dégagement, une salle d’eau, un Wc et 2 belles chambres.
A l'extérieur de "Clara" : Vous pouvez garer plusieurs voitures (1 à l'extérieur et 1 à l'intérieur de la cour), sur un très joli terrain clos (qui fait au total 836 m²), il est engazonné, paysagé avec la terrasse ouvrant directement sur le séjour, pour passer vos belles soirées d'été.
N'hésitez plus, cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous !
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 769 €
DPE effectué : D 237 GES : B 7
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par PEGGY MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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"Clara" est un beau pavillon lumineux, spacieux et chaleureux, cette maison dispose de 113 m² habitables pour que chacun y trouve sa place.
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Vous y trouverez également deux chambres dont une avec salle d’eau toute neuve ainsi que des Wc.
A l'étage : un dégagement, une salle d’eau, un Wc et 2 belles chambres.
A l'extérieur de "Clara" : Vous pouvez garer plusieurs voitures (1 à l'extérieur et 1 à l'intérieur de la cour), sur un très joli terrain clos (qui fait au total 836 m²), il est engazonné, paysagé avec la terrasse ouvrant directement sur le séjour, pour passer vos belles soirées d'été.
N'hésitez plus, cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous !
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Taxe foncière : 769 €
DPE effectué : D 237 GES : B 7
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par PEGGY MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Pas de travaux
- famillial
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2005
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile mecanique
- LocalisationVillers-Canivet 14420 - Falaise
- Référence"Clara"
Détail des pièces
- sejour + cuisine54 m²
- dégagement 2.67 m²
- wc1.23 m²
- chambre 2 avec sdb 14.96 m²
- bureau 11.32 m²
- chambre avec dressing 9.72 m²
- palier 4.72 m²
- chambre 16.48 m²
- salle d'eau 2.62 m²
- wc 0.60 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
