Vendu
Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Villers-Canivet 14420
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"Clara" beau pavillon sans travaux

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Villers-Canivet 14420
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Descriptif du bien

  • Surface : 113 
  • Terrain : 08 a 36 ca
  • Pièces : 6
La maison "Clara" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires en 1 journée.

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L'agence Visite & Co vous présente "Clara" : une maison de 113m² à Villers-Canivet, c'est à dire à quelques kilomètres de Falaise, une belle ville historique du Calvados.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables...

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : 
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"Clara" est située sur la commune Villers-Canivet : proche de Falaise (à 8 minutes) et à 18 minutes du périphérique de Caen.

"Clara" est un beau pavillon lumineux, spacieux et chaleureux, cette maison dispose de 113 m² habitables pour que chacun y trouve sa place.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un séjour de 54 m² ouvert sur une splendide cuisine aménagée et équipée, avec un poêle à bois.
Vous y trouverez également deux chambres dont une avec salle d’eau toute neuve ainsi que des Wc.

A l'étage : un dégagement, une salle d’eau, un Wc et 2 belles chambres.

A l'extérieur de "Clara" : Vous pouvez garer plusieurs voitures (1 à l'extérieur et 1 à l'intérieur de la cour), sur un très joli terrain clos (qui fait au total 836 m²), il est engazonné, paysagé avec la terrasse ouvrant directement sur le séjour, pour passer vos belles soirées d'été.

N'hésitez plus, cette maison familiale est peut-être votre futur chez vous !

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière : 769 €
DPE effectué : D 237  GES : B 7
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par PEGGY MAGIN
Agent Commercial RSAC 402 514 343
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous, vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Pas de travaux
  • famillial
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Clara"
  • Localisation
    Villers-Canivet 14420 - Falaise
  • Construction
    2005
  • Séjour
    54 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    tuile mecanique

Détail des pièces

  • sejour + cuisine
    54 m²
  • dégagement
    2.67 m²
  • wc
    1.23 m²
  • chambre 2 avec sdb
    14.96 m²
  • bureau
    11.32 m²
  • chambre avec dressing
    9.72 m²
  • palier
    4.72 m²
  • chambre
    16.48 m²
  • salle d'eau
    2.62 m²
  • wc
    0.60 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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