Vendu
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"Bélize" Magnifique maison avec 5 chambres à Emiéville
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 439 m²
La maison "Bélize" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un nouveau propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Bélize" : une belle maison au calme, dans un secteur recherché non loin de Caen et de la mer : la commune de Emiéville.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
A savoir:
- véranda posée en 2018 par l'entreprise AKENA (bien déclarée à l'urbanisme)
- pose de poêle à bois en 2016 par l'entreprise Aasgard
- pose de cuisine en 2018 par l'entreprise ECO CUISINE
- pose de pergola en 2018 par B'PLAST
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien GEORISQUES :https://bit.ly/3HRRFv5
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon le DPE : la maison offre 300m².
Construction de 2003.
Dpe : effectué. Conso énergétique : B 95 / GES A 3.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable ( aucune anomalie électrique ).
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout (en attente du contrôle)
Chauffage: Géothermie et poêle à bois.
Taxes foncière: 1598€ dont 424€ de TEOM
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000041
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Construction de 2003.
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Diagnostic électrique : en document téléchargeable ( aucune anomalie électrique ).
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Chauffage: Géothermie et poêle à bois.
Taxes foncière: 1598€ dont 424€ de TEOM
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000041
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Les points forts du bien
- Géothermie
- Aspiration centralisée
- Véranda
- Pergola
- Espase de vie de plus de 60 m2
- Commerces à 5 minutes
- terrain de 1439 m2
- 5 chambres
- poêle à bois
- écoles et ramasage scolaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- AutresPortail motorisé
- Séjour61 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2003
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationÉmiéville 14630 - Caen Est
- Référence"Bélize"
Détail des pièces
- cuisine17.2 m²
- vèranda22.75 m²
- séjour61 m²
- entrée18 m²
- chambre 118.1 m²
- salle d'eau4.7 m²
- Wc1.46 m²
- buanderie10.5 m²
- palier40.5 m²
- chambre 217.06 m²
- chambre 3 et dressing de 2.26 m216.06 m²
- chambre 415.3 m²
- chambre 519.51 m²
- salle de bains10.8 m²
- wc1.8 m²
- couloir m²
- garage porte 5 mètres de large38 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
