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Maison cossue - 5 chambres sans travaux, sans vis à vis

367 990

Maison à vendre, 7 pièces - Fleury-sur-Orne
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Descriptif du bien

  • Surface : 180
  • Terrain : 655
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Sous compromis ! Maison vendue par VISITE AND CO en moins d'un mois !

Exclusivité VISITE AND CO 

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FLEURY SUR ORNE
, pavillon 5 chambres, travaux récents, terrasse Plein Sud, sous-sol complet, intérieur soigné et qualitatif !!!

La situation : Accès à pied au TRAM, aux commerces multiples, 5 minutes du périphérique, 5 minutes du centre-ville (gare).
Dans une impasse au calme.

Le pavillon : Spacieux, il offre prés de 180m² et une vie de plain pied:
Fonctionnel, lumineux et au goût du jour. Le hall d'entrée avec ses grands placards, vous permets de découvrir une spacieuse cuisine  avec son espace repas ainsi qu'une pièce de vie de 40 M² dotée d'un poêle à bois (neuf), deux chambres, une grande salle de bains comprenant douche et baignoire Balnéo Turbo et des WC indépendants au rez-de-chaussée.

L'étage aménagé depuis 2004 (par professionnels), offre une grand espace palier (possible 6ème chambre) qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Le terrain : 655 m² simple d'entretien, arboré, fleuri, avec cabanon de jardin.

Le jardin : l'arrière de la maison bénéficie d'un espace vert chaleureux et sans vis-à-vis avec plus de 40 M² de terrasse carrelée exposée plein Sud, accessible par le séjour mais aussi des chambres.
L'avant bien aménagé, fleuri, permet une entrée soignée.

En plus : Ravalement / cache moineaux neufs (2018), couverture Nord (2010), Poêle à bois neuf (2018) jolies menuiseries aluminium et Volets électriques récents (2014 SIRAM), Volets roulants solaires sur velux, radiateurs à inertie sèche, plafonds tendus, rangements, Sous-sol carrelé, terrain totalement clos (portail et portillon) descente de sous-sol enrobée, cuisine entièrement équipée, tout à l'égout ...

Ecole et commerces : Tout commerces de proximité à pieds, écoles, collèges et lycées proches.


Consultez notre site :

www.visite-andco.fr

Vous y trouverez : nos vidéos, nos visites virtuelles à 360°,
Une mine d'informations sur chacun de nos biens, avec par exemple des documents téléchargeables (dpe, taxe foncière etc...)

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte, et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Encore un service différent Visite and Co :)

Mandat présenté par Julie Milord
Agent commercial RSAC 499 392 090

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr



Les points forts du bien

  • Grands volumes 180m²
  • 5 min du TRAM
  • Pas de travaux
  • Terrain sans vis à vis
  • Sous-sol complet aménagé
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Fleury-sur-Orne
  • Construction
    1981
  • Surface au sol
    97
  • Séjour
    38
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Référence
    VM400

Détail des pièces

  • Cuisine d'été avec cheminée
  • Pièce aménagée type studio air Bnb
  • Entrée avec Placards
    6.82 m²
  • Cuisine Aménagée Equipée
    12.78 m²
  • Séjour avec Insert
    38.09 m²
  • Dégagement
    4.99 m²
  • Chambre ou Bureau
    10.73 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Salle de bains (douche et baignoire Balnéo)
    9.57 m²
  • Placards
    5.03 m²
  • Espace palier
    16.57 m²
  • Chambre
    16.20 m²
  • Chambre
    16.20 m²
  • Chambre 5
    25.72 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • WC
    1.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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