Vendu
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"Lily" maison près de Falaise
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 700 m²
La maison "Lily" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Lily" : une maison de 165 m² environ à Versainville, c'est à dire à quelques kilomètres de Falaise, une belle ville historique du Calvados.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
Nous vous présentons la maison "Lily" : une maison au calme disposant d’un grand terrain plat et sans vis-à-vis située sur la commune de Versainville.
Dès le paléolithique, il y a une présence humaine sur le site de Versainville, présence attestée par la découverte d'outils et d’éclats de silex. Par ailleurs en 1994 des travaux archéologiques sont réalisés et est découvert, au lieu-dit Carrefour de l’Attache, un enclos d'environ 5 200 m2 attestant de la présence d'une tribu gauloise à l'âge du fer
Sur cette commune se situe le château de Versainville construit en 1730, un château où même le roi Louis XV y a siégé un moment.
Revenons-en à cette maison que nous avons nommée "Lily"
"Lily" est une maison familiale avec son grand terrain et sa grande dépendance à 5 minutes de Falaise mais aussi à 22 minutes du périphérique de Caen
De belles balades sont possibles à proximité.
Cette maison offre 165 m² environ habitables dont 5 chambres et un grand espace de vie : parfait pour y passer de bons moments autour d’un poêle à granulés piloté à distance.
"Lily" dispose d'un beau terrain de 3 700 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sans vis-à-vis.
Sur ce terrain pour les bricoleurs vous y retrouverez un bâtiment de 93m² alimenté en électricité avec un étage de 47.86m² au sol.
Pour les amoureux de la nature avec "Lily" exposée sud, vous pourrez cueillir des cerises ainsi que ramasser des noix.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée d’un four, plaques, hotte, et lave-vaisselle ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine.
A l’étage se trouvent 4 chambres ainsi que pièce pour y faire une salle d’eau.
Ecole maternelle et primaire à 5 minutes à pied et collège à 8 minutes en voiture et ramassage scolaire sont présents pour les collèges et lycées.
A savoir sur "Lily"
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C GES : A
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Vous aussi faites estimer votre bien :
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Nous vous présentons la maison "Lily" : une maison au calme disposant d’un grand terrain plat et sans vis-à-vis située sur la commune de Versainville.
Dès le paléolithique, il y a une présence humaine sur le site de Versainville, présence attestée par la découverte d'outils et d’éclats de silex. Par ailleurs en 1994 des travaux archéologiques sont réalisés et est découvert, au lieu-dit Carrefour de l’Attache, un enclos d'environ 5 200 m2 attestant de la présence d'une tribu gauloise à l'âge du fer
Sur cette commune se situe le château de Versainville construit en 1730, un château où même le roi Louis XV y a siégé un moment.
Revenons-en à cette maison que nous avons nommée "Lily"
"Lily" est une maison familiale avec son grand terrain et sa grande dépendance à 5 minutes de Falaise mais aussi à 22 minutes du périphérique de Caen
De belles balades sont possibles à proximité.
Cette maison offre 165 m² environ habitables dont 5 chambres et un grand espace de vie : parfait pour y passer de bons moments autour d’un poêle à granulés piloté à distance.
"Lily" dispose d'un beau terrain de 3 700 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison et permet de vivre en toute tranquillité sans vis-à-vis.
Sur ce terrain pour les bricoleurs vous y retrouverez un bâtiment de 93m² alimenté en électricité avec un étage de 47.86m² au sol.
Pour les amoureux de la nature avec "Lily" exposée sud, vous pourrez cueillir des cerises ainsi que ramasser des noix.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, 1 chambre, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée d’un four, plaques, hotte, et lave-vaisselle ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine.
A l’étage se trouvent 4 chambres ainsi que pièce pour y faire une salle d’eau.
Ecole maternelle et primaire à 5 minutes à pied et collège à 8 minutes en voiture et ramassage scolaire sont présents pour les collèges et lycées.
A savoir sur "Lily"
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Assainissement tout à l’égout.
- Chauffage poêle à granulés et électrique.
- Volet roulant électrique
- Ballon d’eau chaude
- Quelques travaux à prévoir
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : C GES : A
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Clément DUVAL
Conseiller en immobilier
Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 038 894
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Grand terrain
- Pas de vis-à-vis
- Spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVersainville 14700 - Falaise
- Référence"Lily"
Détail des pièces
- salle à manger 34.41 m²
- chambre9.23 m²
- wc1.04 m²
- salle de bain s5.71 m²
- couloir1.90 m²
- cuisine20.40 m²
- buanderie 10.79 m²
- arrière cuisine 16.14 m²
- chambre rose 20.39 m²
- chambre verte11.72 m²
- couloir8.72 m²
- chambre droite 9.85 m²
- future salle d'eau 3.07 m²
- chambre gauche 11.87 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
