Vendu
Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Villy-lez-Falaise 14700
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"Calou" Spacieux pavillon avec 5 chambres et piscine

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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 200 m²
La maison "Calou" est vendue, l'agence Visite & Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.

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L'agence Visite & Co vous présente "Calou" :

Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
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- des plans cotés, des documents téléchargeables…

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"Calou" est une confortable pavillon de plus de 165m² avec 5 chambres et un bureau, idéal pour y accueillir votre tribu, située au Villy lez falaise 14 700.

Fonctionnelle et lumineuse, sa grande pièce de vie ouverte avec son poêle à bois vous offrira de bons moments en famille.
Sa cuisine totalement aménagée et équipée est idéale pour y mijoter de bons petits plats.. Elle ouvre sur sa grande buanderie/cellier très pratique également.
 Au rez-de-chaussée de "Calou" vous pourrez prévoir sur le long terme avec sa chambre et sa salle d'eau.

A l'étage : chacun sa chambre, il y en a 4 au total ainsi qu'une grande pièce traversante pour y faire une pièce ludique ou un grand dressing, un bureau..

Une grande salle d'eau avec double vasque, une baignoire et une douche très confortable.
Une chambre profite également d'un dressing, les autres sont équipées de grand placards.

L'extérieur de "Calou" dispose d'une belle terrasse plein sud, un terrain clos avec portail motorisé, sa partie stationnement en enrobé est déjà réalisé et permet l'accès au double garage motorisé.

Et si vous profitiez de notre beau soleil normand??
Une magnifique piscine chauffée de 10m*4m superbement aménagée avec sa terrasse, son petit bar, vous permettra de parfaire votre bronzage, de divertir les enfants mais de passer de magnifiques soirée entre amis aux bords de cette belle surprise. Installation en 2019 pour plus de 30 000 €.

"Calou"  est située à moins 5 minutes de Falaise ou vous retrouverez services, écoles, collège, lycée, supermarchés! Vous rejoindrez le périphérique de Caen en 25 minutes.

Vous l'aurez compris,"Calou" est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Piscine chauffée
  • Grand terrain
  • 5 chambres
  • Vie de plain-pied
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2006
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Description de la piscine
    Chauffée 10*4 avec rideau de sécurité
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Villy-lez-Falaise 14700 - Falaise
  • Référence
    "Calou"

Détail des pièces

  • Entrée - Dégagement
    7.86 m²
  • Séjour salon avec Poêle à bois
    34.96 m²
  • Cuisine CHABERT-DUVAL
    13.75 m²
  • Chambre rdc
    11.19 m²
  • Salle d'eau
    3.66 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Buanderie
    9.13 m²
  • Dégagement
    3.61 m²
  • Chambre 2
    12.60 m²
  • Chambre 3
    12.60 m²
  • Chambre 4
    12.81 m²
  • Chambre 5
    18.45 m²
  • Bureau ettenant
    15 m²
  • Salle de bain
    5.88 m²
  • Dressing
    2.03 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Placard
    1.20 m²

Informations complémentaires

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