Vendu
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"Mon Petit Manoir" maison à Saint-Remy
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 563 m²
La maison "Mon Petit Manoir" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé de nouveaux propriétaires en quelques semaines !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Mon Petit Manoir" : une magnifique maison atypique offrant 3 chambres et un jardin clos aux cœur de la Suisse Normande : commune de Saint-Remy-sur-Orne 14 570.
Pourquoi "Mon Petit Manoir" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Mon Petit Manoir" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Mon Petit Manoir" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Mon Petit Manoir" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Mon Petit Manoir" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Mon Petit Manoir" : une maison située sur les hauteurs de Saint Rémy sur Orne : joli village au cœur de la Suisse normande, à 32 kilomètres au sud de Caen et 7 kilomètres de Thury-Harcourt. La commune compte une école maternelle et primaire pour le confort des enfants et des parents ainsi que tous les commerces indispensables (coiffeur, épicerie, boulangerie, boucherie...).
La voie verte passe également dans la commune ce qui vous permettra de profiter de belles promenades.
En ouvrant le portail de "Mon Petit Manoir" nous découvrons un vrai havre de paix. La quiétude et la sérénité s'offrent immédiatement à nous. Nous sommes séduits par l'architecture de la maison mais également par ce grand jardin arboré de 6 563 m2 où l'on trouve des bassins à poissons.
Rentrons maintenant dans "Mon Petit Manoir":
Au rez-de-chaussée nous profitons d'une pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert, de belles poutres en bois puis nous passons dans la salle à manger qui offre un magnifique parquet en chevrons, une cheminée d'époque et une splendide vue sur le bassins à poissons. Pour finir la visite du rez-de-chaussée : la charmante cuisine aménagée.
A mi-étage, nous apercevons les wc.
A l'étage nous bénéficions de deux adorables chambres ainsi qu'une salle de bains d'époque et une mezzanine
Continuons au deuxième étage où se dévoile une troisième chambre, mais également une pièce de rangement.
La visite intérieure se termine laissant place à la visite des extérieurs.
Dans le jardin nous jouissons d'une belle surprise : une boulangerie avec son four à pain encore en état de fonctionnement sur déclaration des vendeurs. Après une promenade dans ce beau jardin où se trouve différents arbres et parterres de fleurs nous nous relaxons maintenant près de "Mon Petit Manoir".
Un plus : un grand garage qui accueille facilement une voiture, mais également sa cave qui permet un stockage.
Cette demeure devra recevoir des travaux de rénovation afin de pouvoir être entièrement habitable et profiter pleinement de son charme en fonction de vos projets et de vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. G 613kwh - GES : G 130 (téléchargeable sur notre site internet)
Audit énergétique réalisée le 31/08/2023 (téléchargeable sur notre site internet).
Estimation des coûts annuels : entre 4 020 € et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 105m2 selon le DPE effectué le 23/08/2023.
Chauffage : Insert à bois et fioul.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Taxes foncières : 1 130€ dont 2 71€ de TEOM sur l'avis 2022
Assainissement : Fosse non conforme.
PLU: Zone A, ZONE Agricole. (Pour plus de renseignements, vous pouvez vous référer au règlements écrits dans les documents téléchargeables.)
Mandat présenté par Aurélie CHERON
Agent commercial RSAC CAEN RSAC CAEN 535331045
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023000000026 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP GALIAN RCACO-19-010855
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 160 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 740 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour découvrir les coulisses de notre agence
- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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L'agence Visite & Co vous présente "Mon Petit Manoir" : une magnifique maison atypique offrant 3 chambres et un jardin clos aux cœur de la Suisse Normande : commune de Saint-Remy-sur-Orne 14 570.
Pourquoi "Mon Petit Manoir" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Information importante avant de vous présenter "Mon Petit Manoir" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Mon Petit Manoir" et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Mon Petit Manoir" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Mon Petit Manoir" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Mon Petit Manoir" : une maison située sur les hauteurs de Saint Rémy sur Orne : joli village au cœur de la Suisse normande, à 32 kilomètres au sud de Caen et 7 kilomètres de Thury-Harcourt. La commune compte une école maternelle et primaire pour le confort des enfants et des parents ainsi que tous les commerces indispensables (coiffeur, épicerie, boulangerie, boucherie...).
La voie verte passe également dans la commune ce qui vous permettra de profiter de belles promenades.
En ouvrant le portail de "Mon Petit Manoir" nous découvrons un vrai havre de paix. La quiétude et la sérénité s'offrent immédiatement à nous. Nous sommes séduits par l'architecture de la maison mais également par ce grand jardin arboré de 6 563 m2 où l'on trouve des bassins à poissons.
Rentrons maintenant dans "Mon Petit Manoir":
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. G 613kwh - GES : G 130 (téléchargeable sur notre site internet)
Audit énergétique réalisée le 31/08/2023 (téléchargeable sur notre site internet).
Estimation des coûts annuels : entre 4 020 € et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Superficie habitable : 105m2 selon le DPE effectué le 23/08/2023.
Chauffage : Insert à bois et fioul.
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics
Taxes foncières : 1 130€ dont 2 71€ de TEOM sur l'avis 2022
Assainissement : Fosse non conforme.
PLU: Zone A, ZONE Agricole. (Pour plus de renseignements, vous pouvez vous référer au règlements écrits dans les documents téléchargeables.)
Mandat présenté par Aurélie CHERON
Agent commercial RSAC CAEN RSAC CAEN 535331045
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2023000000026 délivrée le 09/01/2023 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP GALIAN RCACO-19-010855
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 160 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 740 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Le calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationSaint-Rémy 14570 - Suisse Normande
- Référence"Mon Petit Manoir"
Détail des pièces
- Pièce de vie 24 m²
- Séjour - Salon23 m²
- Cuisine8.5 m²
- wc1 m²
- Chambre 18.7 m²
- Mezzanine13.40 m²
- Salle d'eau6.47 m²
- Chambre 213.95 m²
- Grenier5.14 m²
- Chambre 38.78 m²
- Pièce de rangement6.28 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
