Vendu
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"Fidèle" maison parfaite pour investisseurs
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 356 m²
La maison "Fidèle" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury Harcourt lui a trouvé un futur propriétaire en moins de 3 semaines.
L'agence Visite & Co vous présente "Fidèle"
Sur notre site internet vous découvrirez :
-beaucoup plus de photos
-une visite virtuelle 360° HD
-une vidéo de présentation HD
-des plans
La maison "Fidèle" est située sur la commune de Condé en Normandie, au Sud du département du Calvados,
C'est une maison idéale pour un pied à terre, une personne seule ou un investissement locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée , qui donne accès sur l'arrière à une terrasse et son terrain avec vue sur les prairies (On y voit même des familles entières de chevreuils : Oui oui, vu de nos yeux)
Pratique et idéale pour les personnes vieillissantes ou avec une mobilité réduite, une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
Au premier étage de "Fidèle" vous trouvez un palier desservant une pièce d'eau (à transformer en salle d'eau, tout est en place, il n'y a plus qu'a poser la douche) et une grande chambre avec lumière traversante joliment parquetée.
Au deuxième étage : un grenier aménageable, prévoir un peu d'électricité, doublage, isolation, la fenêtre en pvc est déjà en place tout comme l'escalier et le plancher..
Un grand garage sur la propriété pour agrandir l'espace de vie éventuellement ou rentrer sa voiture confortablement avec porte motorisée.
A savoir sur "Fidèle" :
Terrain de 356m² (possibilité d'acheter un terrain constructible attenant d'environ 600m²)
Taxe foncière = 549 € dont 120€ de TEOM (ordures ménagères récupérables sur le locataire en cas de location)
Maison raccordée au tout à l'égout
Plusieurs milliers de travaux déjà réalisés
Pas d'anomalies électriques
Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants.
Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien comme "Fidèle" pourrait se louer 430 € par mois, c'est donc un investissement immobilier de "bon père de famille", avec une rentabilité correcte pour un bien facile à gérer (pas de copropriété) et avec du potentiel encore grâce à l'aménagement du grenier en chambre supplémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : 280 / GES : 15, effectué.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.
Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.
Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !
Sur notre site Visite & Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,
Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!
Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00
Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Bien présenté par Julie MILORD, Agent Commercial RSAC 499 392 090
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C'est une maison idéale pour un pied à terre, une personne seule ou un investissement locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée , qui donne accès sur l'arrière à une terrasse et son terrain avec vue sur les prairies (On y voit même des familles entières de chevreuils : Oui oui, vu de nos yeux)
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Au deuxième étage : un grenier aménageable, prévoir un peu d'électricité, doublage, isolation, la fenêtre en pvc est déjà en place tout comme l'escalier et le plancher..
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A savoir sur "Fidèle" :
Terrain de 356m² (possibilité d'acheter un terrain constructible attenant d'environ 600m²)
Taxe foncière = 549 € dont 120€ de TEOM (ordures ménagères récupérables sur le locataire en cas de location)
Maison raccordée au tout à l'égout
Plusieurs milliers de travaux déjà réalisés
Pas d'anomalies électriques
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Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien comme "Fidèle" pourrait se louer 430 € par mois, c'est donc un investissement immobilier de "bon père de famille", avec une rentabilité correcte pour un bien facile à gérer (pas de copropriété) et avec du potentiel encore grâce à l'aménagement du grenier en chambre supplémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : 280 / GES : 15, effectué.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Bien présenté par Julie MILORD, Agent Commercial RSAC 499 392 090
Les points forts du bien
- Double vitrage avec volets roulants
- Tout à l'égout
- Possibilité d'acquérir un terrain attenant
- Electricité refaite récemment
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises et bac acier
- LocalisationCondé-en-Normandie 14110 - Condé sur Noireau
- Référence"Fidèle"
Détail des pièces
- Pièce de vie22.70 m²
- Dégagement1.5 m²
- Chambre enfant/bureau5.98 m²
- Salle d'eau5.99 m²
- Palier1 m²
- Chambre12.86 m²
- Pièce d'eau avec wc5.45 m²
- Grenier avec escalier17 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
