Sous compromis
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"La Crête" maison proche des commerces
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 581 m²
La maison "La Crête" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé un futur propriétaire!
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "La Crête" : une maison familiale située dans le centre ville de Thury-Harcourt.
Pourquoi "La Crête " ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
" La Crête " est située dans une rue calme du centre ville de Thury-Harcourt. Très bien située, vous êtes proche à pieds de tous les commerces, services de proximité, école, collège et loisirs.
"La Crête" est une maison qui offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Découvrons ensemble son intérieur:
Après quelques marches vous arrivez sur un sas qui permet de se déchausser, idéal également pour les chiens qui pourront en cas de mauvais temps se sécher avant de rentrer dans la maison.
Une fois la porte passée vous profitez d'un séjour douillet et lumineux, le poêle à bois agrémente cette pièce.
À coté se trouve la cuisine aménagée et équipée (hotte, four, lave vaisselle), puis la salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
"La Crête" offre également une première chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie.
Passons à l'étage où vous bénéficiez de deux belles chambres avec placards, un dressing et un WC.
Une pièce de stockage est également à disposition.
Un garage attenant à la maison vient agrémenter cette agréable maison.
"La Crête " c'est aussi un beau terrain de 581m² bien clos et arboré.
Travaux réalisés par entreprises :
Changement des huisseries en 2014
Isolation par l'extérieur en 2015 (polystyrène JEFCOTHERM, résistance thermique 3.70, épaisseur 140mm).
Pose d’une VMC Hygro-A en 2014.
Pose du poêle à bois en 2015.
Changements des radiateurs en 2014.
Isolation des combles perdu en 2015.
Toiture des chiens assis en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
" La Crête" vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué D 241 kWh - GES : B 7 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Amiante : négatif : diagnostic disponible en document téléchargeable.
Chauffage : radiateur électrique et poêle à bois 7.5KW
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 917 € dont 214€ de TEOM sur l'avis 2024.
Assainissement : Tout à l'égout, Contrôle (en cours) obligatoire sur la commune de Thury-Harcourt.
Mandat présenté par Aurélie CHERON
Agent commercial en immobilier RSAC Caen 535331045
RCP Galian RCACO-19-010855
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 9500 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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"La Crête " c'est aussi un beau terrain de 581m² bien clos et arboré.
Travaux réalisés par entreprises :
Changement des huisseries en 2014
Isolation par l'extérieur en 2015 (polystyrène JEFCOTHERM, résistance thermique 3.70, épaisseur 140mm).
Pose d’une VMC Hygro-A en 2014.
Pose du poêle à bois en 2015.
Changements des radiateurs en 2014.
Isolation des combles perdu en 2015.
Toiture des chiens assis en 2020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : le fichier PDF sur les risques détaillés et localisés est disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
" La Crête" vous a plu ? Alors n'attendez plus, appelez nous vite !
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué D 241 kWh - GES : B 7 (téléchargeable sur notre site internet)
Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Amiante : négatif : diagnostic disponible en document téléchargeable.
Chauffage : radiateur électrique et poêle à bois 7.5KW
Retrouvez en bas de l'annonce plusieurs documents téléchargeables dont les diagnostics.
Taxes foncières : 917 € dont 214€ de TEOM sur l'avis 2024.
Assainissement : Tout à l'égout, Contrôle (en cours) obligatoire sur la commune de Thury-Harcourt.
Mandat présenté par Aurélie CHERON
Agent commercial en immobilier RSAC Caen 535331045
RCP Galian RCACO-19-010855
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 9500 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- 3 Chambres
- Centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Isolationpar l'exterieur
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Hom 14220 - Thury Harcourt
- Référence"La Crête"
Détail des pièces
- Cuisine aménagée et équipée11.20 m²
- Séjour avec poêle à bois28.5 m²
- Chambre 111.43 m²
- Buanderie3.56 m²
- WC1.51 m²
- Dégagement1.40 m²
- Salle d'eau5.14 m²
- Chambre 215.61 m²
- Chambre 315.13 m²
- WC1.28 m²
- Dressing2.72 m²
- Dégagement1.3 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
