Exclusivité
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Escoville 14850
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Escoville 14850
Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Escoville 14850
+ de photos

"Lea" Maison située à Escoville

229 990

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 5 pièces - Escoville 14850
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 97 
  • Terrain : 337 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Léa" : une maison dans un secteur recherché non loin de Caen et de la mer : la commune de Escoville.

Nous sommes à 10 minutes de l'A13, à 12 minutes de Caen et à 13 minutes de Merville-Franceville et proche des commerces de Cuverville.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans côtés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

"Léa" est une maison mitoyenne par le garage avec un jardin située sur la commune d' Escoville , secteur recherché, à 12 minutes de Caen et 13 minutes des plages de Franceville et à 5 minutes de Cuverville et ses commerces: boulangerie, épicerie, coiffeur ,tabac et médecin ou sinon Ranville à 7 minutes où vous retrouverez un carrefour contact et ses commerces pharmacie, médecin, podologue.

"Léa " c'est avant tout une maison fonctionnelle idéale pour une famille où vous retrouverez les écoles maternelles et primaires ainsi que le ramassage scolaire qui vous emmène au collège de Troarn et retrouvez une machine à pain situé devant la mairie ainsi que la ferme où vous pourrez acheter de bon produits locaux.

Vous pourrez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine indépendante aménagée et équipé (plaque, hotte, four), vous retrouverez un séjour de 30 m2 équipé de sa cheminée insert donnant sur une véranda (non isolée), un wc et un cellier.

A l'étage de "Léa" : 4 chambres dont une plus petite qui pourrait être idéale pour un bureau, une salle d'eau et un WC.

Pour le rangement : "Léa" est équipé d'un garage de 18 m2 (Porte motorisé de 2.13 de largeur par 1.90 de hauteur) et d'une buanderie pour y mettre machine à laver et sèche-linge et autre rangement.

A Escoville nous sommes situés à 3 minutes du parc de loisirs EOLE AVENTURE pour vous divertir le week-end avec vos enfants d'avril à octobre où vous pourrez y déguster une glace , gaufres et petits plats en terrasse avec vue sur le lac.
Retrouvez le bois d'Escoville pour y faire vôtre jogging où de belle randonnées.

Mentions obligatoires/ Informations : 
Maison disponible le 01/05/2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 276 / GES B 9.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Diagnostic électrique : en document téléchargeable sur notre site internet.
Diagnostic amiante : pas d'amiante.
DPE : téléchargeable en bas de l'annonce.
Maison raccordée au tout à l'égout (en attente de recevoir le contrôle, à priori conforme).
Chauffage électrique.
Petites fissures sur le crépis de la véranda, restera comme ça pour la vente.
Taxes foncières: 450 € dont 98€ de TEOM
Mandat présenté par Anthony COINTO
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000041
RCP MMA contrat 127 100 479

Pourquoi choisir Visite & Co ?

Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.

Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).

Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).

Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.


AVIS AUX INTERNAUTES :

Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers

Comment nous contacter :

Téléphone : 02 61 53 63 00

Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles-sur-Mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Proche des commerces
  • Proche de la Mer
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Léa"
  • Localisation
    Escoville 14850 - Caen Est
  • Construction
    1983
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Toiture
    tuiles mécanique

Détail des pièces

  • couloir
    7 m²
  • salon
    30 m²
  • cuisine
    9.2 m²
  • buanderie
    1.5 m²
  • WC
    2.1 m²
  • chambre 1
    8 m²
  • chambre 2
    11.8 m²
  • chambre 3
    13 m²
  • chambre 4
    8 m²
  • salle de bains
    3.5 m²
  • couloir
    3.4 m²
  • véranda non isolée
    18 m²
  • garage motorisé
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 516. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2210 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer
Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
Envoyer un mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser