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"Louxandre" est une Maison de ville avec jardin et dépendance

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Maison à vendre, 4 pièces - Creully sur Seulles
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Descriptif du bien

  • Surface : 95
  • Terrain : 234
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Louxandre" est sous compromis de vente, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé une future propriétaire en 15 jours.

L'agence Visite & Co vous présente "Louxandre"

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"Louxandre" est une maison offrant un terrain clos de murs au calme.
Située  à Creully sur Seulles (ancienne commune de Villiers le Sec)  dans le secteur communément appelé le triangle d'or : Bayeux, Caen, la mer.

"Louxandre" vous offre au rez de chaussée  une grande pièce de vie donnant sur le jardin.
Un wc indépendant, du rangement  sous l'escalier.

Au premier étage, bien agencé, deux chambres, une salle de bains et un coin bureau où se situe l'escalier qui vous emmène au second étage donnant sur une grande chambre atypique avec sa charpente apparente lui conférent un certain charme.

Ses atouts : Récemment rénovée "Louxandre" ne nécessite aucun travaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et une isolation sous toiture a été effectuée. Le chauffage est assuré par le poêle à granulé neuf et des chauffages électrique caloporteur.

A noter : Pratique, le terrain, au calme, sur l'arrière de la maison, dispose d'une buanderie, d'un atelier, et d'un préau.

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : 226 / GES :6
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : non connue.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Guillaume Ozouf, agent commercial RSAC : 81304111800023

Les points forts du bien

  • Situation Caen, Bayeux, la mer
  • Terrain clos de mur
  • Rénovation 2015
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Louxandre"
  • Localisation
    Creully sur Seulles
  • Surface au sol
    105
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.21 m²
  • Pièce de vie
    35.18 m²
  • Couloir
    3.3 m²
  • WC
    1.10 m²
  • Rangement
    1.10 m²
  • Chambre 1
    10.38 m²
  • Chambre 2
    10.24 m²
  • Bureau
    8.67 m²
  • Chambre au sol 21m²
    12.04 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
14000 Caen

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