Vendu
+ de photos
"Nesta" Maison de plain-pied à Rocquancourt
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 451 m²
La maison "Nestea" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Nestea" : une maison de 2016 de plain-pied avec 2 chambres, à quelques minutes du périphérique de Caen.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Nestea" est une maison très fonctionnelle. Vous rentrerez dans le séjour salon ouvert sur la cuisine tout aménagée et équipée.
Accédez de plain-pied aux deux chambres, à la grande salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pour ne pas encombrer les chambres avec des placards ainsi qu'un WC.
Vous profiterez d'une maison peu énergivore avec son poêle à granulés. Les propriétaires de "Nestea" ont ajoutés trois radiateurs électriques pour plus de bien-être.
Plusieurs éléments de la maison vous apporterons du confort : adoucisseur d'eau, isolation des combles perdues, ballon thermodynamique, volets roulants électriques avec centre de contrôle, etc...
"Nestea" dispose également d'un garage accolé à la maison (avec accès direct au séjour) avec porte sectionnelle électrique.
Vous pouvez facilement aménager ce garage en troisième chambres car celui-ci est déjà isolé.
Dans cette hypothèse, vous pourriez encore rentrer environ 3 voitures sur le terrain.
A seulement 8 minutes du rond point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre.
A l'extérieur de "Nestea" : un terrain clos de 465 m² offre d'une part une terrasse exposé Sud-Est ainsi qu'un jardin, d'autre part un espace potager avec une serre.
Pour le stationnement : Garage de 6 x 3.44 et beaucoup d'espace devant la maison ainsi que devant le portail.
Pour la petite histoire, les propriétaires de "Nestea" quittent cette jolie maison pour en rejoindre une autre tout aussi belle : la maison "Camélia", en gestion locative chez nous !
De plus "Nestea" est la voisine de "Castine", maison également vendue chez nous il y a quelques mois.
Informations / Mentions obligatoires :
- Très bon état général
- Maison fibrée
- Chauffage poêle à granulés
- Montant de la taxe foncière : 428 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : C 111 / GES : A 3.
- Tout à l'égout
- Sous garantie dommage ouvrage.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Nestea" : une maison de 2016 de plain-pied avec 2 chambres, à quelques minutes du périphérique de Caen.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Nestea" est une maison très fonctionnelle. Vous rentrerez dans le séjour salon ouvert sur la cuisine tout aménagée et équipée.
Accédez de plain-pied aux deux chambres, à la grande salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pour ne pas encombrer les chambres avec des placards ainsi qu'un WC.
Vous profiterez d'une maison peu énergivore avec son poêle à granulés. Les propriétaires de "Nestea" ont ajoutés trois radiateurs électriques pour plus de bien-être.
Plusieurs éléments de la maison vous apporterons du confort : adoucisseur d'eau, isolation des combles perdues, ballon thermodynamique, volets roulants électriques avec centre de contrôle, etc...
"Nestea" dispose également d'un garage accolé à la maison (avec accès direct au séjour) avec porte sectionnelle électrique.
Vous pouvez facilement aménager ce garage en troisième chambres car celui-ci est déjà isolé.
Dans cette hypothèse, vous pourriez encore rentrer environ 3 voitures sur le terrain.
A seulement 8 minutes du rond point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre.
A l'extérieur de "Nestea" : un terrain clos de 465 m² offre d'une part une terrasse exposé Sud-Est ainsi qu'un jardin, d'autre part un espace potager avec une serre.
Pour le stationnement : Garage de 6 x 3.44 et beaucoup d'espace devant la maison ainsi que devant le portail.
Pour la petite histoire, les propriétaires de "Nestea" quittent cette jolie maison pour en rejoindre une autre tout aussi belle : la maison "Camélia", en gestion locative chez nous !
De plus "Nestea" est la voisine de "Castine", maison également vendue chez nous il y a quelques mois.
Informations / Mentions obligatoires :
- Très bon état général
- Maison fibrée
- Chauffage poêle à granulés
- Montant de la taxe foncière : 428 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : C 111 / GES : A 3.
- Tout à l'égout
- Sous garantie dommage ouvrage.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Plain-pied
- Proximité de Caen
- Proche commerces
- Auncuns travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationCastine-en-Plaine 14540 - Caen Sud
- Référence"Nestea "
Détail des pièces
- Séjour/salon/cuisine36.70 m²
- Cellier4.50 m²
- Chambre 19.18 m²
- Chambre 29.72 m²
- Dressing3.22 m²
- Salle de bains avec douche8.03 m²
- WC1.12 m²
- Dégagement3.09 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
