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Maison plain-pied à vendre , 3 pièces - Bayeux 14400
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"Sublet" Beau pavillon sur sous sol complet

214 990

Maison plain-pied à vendre , 3 pièces - Bayeux 14400
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Descriptif du bien

  • Surface : 87 
  • Terrain : 575 
  • Pièces : 3
L'agence Visite & Co vous présente "Sublet" : un beau pavillon sur sous-sol complet aux portes de Bayeux.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO

"Sublet" est une maison sur sous-sol complet remise aux goûts du jour par les actuels propriétaires. Située à moins de 10 minutes de Bayeux sur la commune de Subles cette maison est également à 20 minutes du périphérique de Caen.

En entrant dans la maison "Sublet" vous découvrirez un séjour / salle à manger avec un poêle à granulés neuf (posé en août 2022 par l'entreprise cheminée Philippe). Une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres dont une pouvant être divisée afin d'en obtenir 3 comme à l'origine de la construction, une belle salle de douche et un WC séparé.

Nous retrouvons également un sous-sol complet de pratiquement 85 m², avec chaufferie (ancienne chaudière fioul toujours présente car maintenant le chauffage principal de la maison est le poêle et l'eau chaude produite par un ballon électrique), cave et de quoi stationner vos véhicules.

A l'extérieur de "Sublet" vous profiterez d'un beau jardin faisant le tour de la maison.

L'emplacement de "Sublet" est idéal, en effet vous profitez d'une vie au calme grâce à sa situation (square). De plus, pour les parents, une école primaire est à 5min à pieds de la maison.

Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : E 277 / GES : E 53
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Chauffage poêle à granulés + fuel (les propriétaires actuel n'utilisent que le poêle)
Pas d'amiante.
Tout à l'égout.
Mandat présenté par Théo KELLER
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1 1401 2022 000 000 042
RCP MMA contrat 127 100 479
Taxe foncière : 714 € dont 152 de TEOM.

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Comment nous contacter :

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Mail : [email protected]

Nous avons 4 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise et Bayeux (et bientôt une 5ème à Courseulles sur mer actuellement en travaux) et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Les points forts du bien

  • Environnement
  • Poêle à granulés
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Sublet"
  • Localisation
    Bayeux 14400
  • Construction
    1977
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Fioul, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    tuiles mécaniques

Détail des pièces

  • Cuisine
    9.06 m²
  • Séjour / Salon
    38.71 m²
  • Salle d'eau
    5.50 m²
  • Wc
    1.19 m²
  • Chambre 1
    10.13 m²
  • Chambre 2
    19.52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 510. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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