Vendu
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"Castine" maison neuve de plain pied
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 465 m²
La maison "Castine" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
L'agence Visite & Co vous présente "Castine" : une maison de 2016 de plain-pied avec 3 chambres, à quelques minutes du périphérique de Caen.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Castine" est une maison très fonctionnelle, pourquoi ?
Car :
- de plain pied
- cuisine aménagée et équipée
- buanderie
- 3 chambres
- salle de bains "double" (baignoire + douche + double vasque)
- garage (stockage)
- poêle à granulés
Le terrain clos et sans vis à vis de 465 m² vous fera tomber sous le charme de cette maison.
A seulement 8 minutes du rond point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre.
A l'extérieur de "Castine" : un terrain clos de 465m² offre d'une part une terrasse carrelée exposée Sud-Est, d'autre part un jardin clos en pelouse.
Rangement à noter : un grand garage en dur de 20m² (à aujourd'hui sert de stockage car pas d'accès voiture).
Pour le stationnement : 2 places devant la maison.
Pour votre information: la dalle de la terrasse peut accueillir une extension ou une véranda.
Amateur de bricolage ? de bons vins ?
Dans le garage, découvrez de quoi stocker, bricoler et petit plus, une cave à vin enterrée !
Vous l'avez compris "Castine" est une maison qui s'adapte à toutes les familles ou jeune couple.
Informations / Mentions obligatoires :
- Très bon état général
- Chauffage poêle à granulé (unique mode de chauffage)
- Montant de la taxe foncière : 463 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : B 88 / GES : A 2.
- Tout à l'égout
- Sous garantie décennale
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Car :
- de plain pied
- cuisine aménagée et équipée
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- 3 chambres
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- garage (stockage)
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A seulement 8 minutes du rond point bleu de Ifs et donc du périphérique, 5 minutes à pied des premiers commerces et d'une école et 20 minutes de Caen centre.
A l'extérieur de "Castine" : un terrain clos de 465m² offre d'une part une terrasse carrelée exposée Sud-Est, d'autre part un jardin clos en pelouse.
Rangement à noter : un grand garage en dur de 20m² (à aujourd'hui sert de stockage car pas d'accès voiture).
Pour le stationnement : 2 places devant la maison.
Pour votre information: la dalle de la terrasse peut accueillir une extension ou une véranda.
Amateur de bricolage ? de bons vins ?
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Vous l'avez compris "Castine" est une maison qui s'adapte à toutes les familles ou jeune couple.
Informations / Mentions obligatoires :
- Très bon état général
- Chauffage poêle à granulé (unique mode de chauffage)
- Montant de la taxe foncière : 463 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : B 88 / GES : A 2.
- Tout à l'égout
- Sous garantie décennale
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
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Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- Plain pied
- Proche de Caen
- Ancuns travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCastine-en-Plaine 14540 - Proche périphérie de Caen
- Référence"Castine"
Détail des pièces
- Séjour avec cuisine32 m²
- Chambre 110.93 m²
- Chambre 210.03 m²
- Chambre 310.29 m²
- WC1.85 m²
- Salle de bain avec douche5.55 m²
- Buanderie2.99 m²
- Dégagement3.78 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
