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"Cytise" maison de plain-pied avec 3 chambres

Sous compromis

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Condé-en-Normandie 14110
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 
  • Terrain : 06 a 32 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
La maison "Cytise" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury-Harcourt lui a trouvé une future propriétaire.

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L'agence Visite & Co vous présente "Cytise" : une maison de plain-pied avec ses 3 chambres, située sur la commune Saint pierre la Vielle, nouvelle commune de Condé en Normandie.

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans côtés, des documents téléchargeables (plan de cadastre, descriptif Géorisques…


Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO

Dans ce joli village entre Suisse-Normande et Bocage Virois, non loin de Condé sur Noireau et de Clécy, venez découvrir "Cytise".

Envie de nature et d’un cadre privilégié verdoyant et calme, cette maison est le lieu idéal pour votre famille.

"Cytise" est une maison familiale dans un écrin de verdure. De plain-pied vous profiterez de ses 100m² environ parfaitement aménagés.

Un grand espace de vie avec cuisine et séjour de plus de 36m², avec son poêle à bois qui chauffe la maison (principal mode de chauffage : 5 stères de bois par an selon les propriétaires actuels).
Un salon plus intime et donnant sur le jardin a été créé en 2018  ainsi qu’une chambre.
3 chambres au total pour y accueillir votre famille, les propriétaires actuels suite à l’arrivée de jumeaux doivent trouver plus grand désormais, mais leur 13 ans de bonheur (et de rénovation) vous attende pour prendre la relève..
 
Dernière maison du chemin, « Cytise » offre donc du calme  avec vue sur la nature environnante et proximité immédiate pour le départ de belles balades. Non isolée car le bourg et sa boulangerie se trouve à 1 minute à pied !
Son jardin bucolique et travaillé en permaculture vous comblera. Possibilité de stocker des voitures, de bricoler avec ses dépendances déjà présentes, de jardiner « Bio » ou tout simplement d’écouter le chant des oiseaux en sirotant un petit cocktail au « Bar »

Accédez à Condé sur Noireau, Clécy ou Thury-Harcourt en 10 minutes, au périphérique de Caen en 35 minutes.

La commune dispose d’une école maternelle, ensuite le ramassage scolaire transportera les enfants vers les écoles et collèges. Un boulanger pour les croissants du dimanche matin et le déploiement de la Fibre est en cours.


Bon à savoir :
Menuiseries PVC (2016)
Extension de 2018
VMC double flux
Poêle à bois de 2010
Assainissement individuel : Fosse septique

Informations / Mentions obligatoires :
Chauffage bois principalement, appoint électrique
Montant de la taxe foncière : 420 € (d'après l'avis 2021)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D 189 / GES B: 6
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Julie MILORD
Agent commercial RSAC CAEN 499 392 090
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 048 délivrée le 17/01/2022 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2025
RCP MMA contrat 127 124 335

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • Dernière maison du chemin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Cytise"
  • Localisation
    Condé-en-Normandie 14110 - Suisse Normande
  • Surface au sol
    97 
  • Séjour
    36 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoises et bac acier
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour ouvert sur la cuisine
    36.30 m²
  • Salon
    14.35 m²
  • Dégagement avec placard
    6.08 m²
  • Chambre 1
    13.82 m²
  • Chambre 2
    9.86 m²
  • Chambre 3
    9.34 m²
  • Salle de bains
    5.38 m²
  • WC
    1.57 m²

Informations complémentaires

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82 avenue de Thiès
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