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"Les Crins" Maison de plain pied avec grand terrain
394 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 136.2 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 153 m²
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Instagram : https://urls.fr/Iz89NS
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Tiktok : https://urls.fr/xy_ak_
L'agence Visite & Co vous présente "Les Crins" : Une maison de 2018 de plain-pied avec plus de 1.6 hectares de terrain d'un seul tenant, idéal pour des chevaux. La vue est superbe et le DPE en A !
Pourquoi "Les Crins" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Située à Donnay, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur la luminosité naturelle de la maison. Une large baie vitrée permet de profiter pleinement de la superbe vue dégagée sur la campagne environnante et sur vos chevaux...
La partie nuit offre cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Assez pratique : la suite parentale est excentrée du reste des chambres pour l'intimité des parents.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 16 153 m² comprenant :
Les plus :
Une opportunité rare sur le secteur pour les propriétaires de chevaux ou les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste terrain dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique A à 48 / GES : A à 1
Consommation annoncée entre 670€ à 950€ par an.
Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables
Taxes foncières : 1 218€ dont 291€ de TEOM sur l'avis de 2025.
DPE en document téléchargeable.
Assainissement: fosse septique de 2018 (contrôle commandé)
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 068 délivrée le 17/01/2025 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2028
RCP MMA contrat 127 100 479
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Anthony Cointo
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 4 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 320 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 4 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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L'agence Visite & Co vous présente "Les Crins" : Une maison de 2018 de plain-pied avec plus de 1.6 hectares de terrain d'un seul tenant, idéal pour des chevaux. La vue est superbe et le DPE en A !
Pourquoi "Les Crins" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Située à Donnay, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur la luminosité naturelle de la maison. Une large baie vitrée permet de profiter pleinement de la superbe vue dégagée sur la campagne environnante et sur vos chevaux...
La partie nuit offre cinq chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Assez pratique : la suite parentale est excentrée du reste des chambres pour l'intimité des parents.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 16 153 m² comprenant :
- Une partie aménagée autour de la maison ;
- Une grande parcelle en herbage, déjà clôturée, idéale pour accueillir chevaux ou autres animaux ;
- Une terrasse exposée plein sud ;
- Un terrain de pétanque pour profiter des beaux jours.
Les plus :
- Construction de 2018 ;
- Excellente performance énergétique (DPE A) ;
- Maison encore couverte par la garantie dommages ouvrage ;
- Fosse septique installée en 2018 ;
- Robot tondeuse inclus dans la vente ;
- Plain-pied fonctionnel et moderne ;
- Environnement calme avec très belle vue sur la campagne.
Une opportunité rare sur le secteur pour les propriétaires de chevaux ou les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste terrain dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponibles en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Conso énergétique A à 48 / GES : A à 1
Consommation annoncée entre 670€ à 950€ par an.
Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables
Taxes foncières : 1 218€ dont 291€ de TEOM sur l'avis de 2025.
DPE en document téléchargeable.
Assainissement: fosse septique de 2018 (contrôle commandé)
Mandat présenté par Anthony Cointo
Agent commercial RSAC CAEN 891 589 236
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2025 000 000 068 délivrée le 17/01/2025 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2028
RCP MMA contrat 127 100 479
Cette annonce est rédigée par et sous la responsabilité de l'agent commercial Anthony Cointo
Pourquoi choisir Visite & Co ?
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Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 4 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 150 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- DPE A
- Terrain et herbage
- Belle vue
- Calme et tranquilité
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour46 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDonnay 14220
- Référence"Les Crins"
Détail des pièces
- Entrée5.86 m²
- Séjour salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée46.29 m²
- Cellier4.49 m²
- Dégagement8.95 m²
- Chambre 110.99 m²
- WC1.80 m²
- Chambre 2 10.87 m²
- Chambre 310.87 m²
- Chambre 4 11 m²
- Salle de bains 7.55 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc 17.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 589 236 • RCP MMA contrat 127 100 479
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 891 589 236 • RCP MMA contrat 127 100 479
Visite & Co +33 2 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
