Sous compromis
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"Rochambelle" Maison BBC de 2015 à Ifs
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 85
- Terrain : 01 a 83 ca
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
La maison "Rochambelle" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Rochambelle" : une maison de 2015 basse consommation à 2 minutes du périphérique Caennais : sur la commune d'Ifs.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Rochambelle" est située sur la commune de Ifs, à deux pas des écoles, des commerces, de la poste, de la boulangerie etc... et à 2 minutes du périphérique de Caen.
Vous accèderez au centre ville de Caen et à la gare en moins de 10 minutes.
"Rochambelle" est une maison parfaite pour un premier achat, proche de tous les services.
Vous découvrirez chez "Rochambelle" : une entrée, un WC avec espace buanderie et local technique , un bel espace séjour-salon donnant sur la cuisine aménagée et équipée et ouvert via des baies vitrées sur la terrasse.
A l'étage de "Rochambelle" vous découvrirez un dégagement donnant sur trois chambres (dont une avec l'emplacement d'un dressing) et une salle de bains.
A l'extérieur de "Rochambelle" : un jardin à l'abris des regards, une terrasse et un abris de jardin idéal pour stocker les outils de jardin.
Vous avez également la possibilité d'installer un évier extérieur pour y faire une cuisine d'été par exemple.
Le stationnement chez "Rochambelle" ?
Deux places de parking devant la maison ainsi qu'une place privative juste à côté soit un total de 3 places privées.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises en rentrant chez "Rochambelle" car l'électroménager dans la cuisine, à savoir : plaque, hotte, four, lave-vaisselle et frigo peuvent rester ainsi que la machine à laver.
"Rochambelle", une maison basse consommation !
Le chauffage principal est un poêle à granulés et deux panneaux solaires installés sur le toit alimente le ballon d'eau chaude (auto consommation).
Vous l'avez compris, "Rochambelle" est une maison faite pour vous, n'attendez plus pour venir visiter !
Informations / Mentions obligatoires :
- Huisseries en double vitrage PVC.
- Chauffage granulés + électrique
- Maison encore sous garantie dommage-ouvrage
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : B 65 / GES : A 2.
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 1 103€ dont 189€ de TEOM.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2022 000 000 043
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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Les points forts du bien
- Basse consommation
- Secteur recherché
- Commodités à proximité
- Très bon état
Caractéristiques techniques
- Référence"Rochambelle"
- LocalisationIfs 14123
- Construction2015
- Séjour37
- Niveaux2
- Chambres3
- WC2
- Stationnement extérieur3
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- PiscineNon
Détail des pièces
- Séjour/salon/cuisine36.55 m²
- WC/local technique3.73 m²
- Entrée3.76 m²
- Dégagement2.35 m²
- Salle de bains4.08 m²
- Chambre 110.49 m²
- Chambre 2 11.36 m²
- Chambre 3 12.70 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
