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"Suray" maison neuve de plain pied
214 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 612 m²
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L'agence Visite & Co vous présente "Suray" : une maison de 2024 avec un DPE en A!
Pourquoi "Suray" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter cette maison de 2024 construite sur un beau terrain de 612m² (il est entièrement clos) construite dans le village de Saint-Germain-sur-Ay: nous sommes à quelques centaines de mètres du bourg avec une médiathèque, une école, une micro crèche, un bar/épicerie... et à quelques minutes en voiture de Saint-Germain-sur-Ay "plage" avec bien sur la mer et de nombreux commerces.
La maison "Suray" offre entièrement de plain-pied une entrée sur une pièce de vie très lumineuse (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au fond : un garage + 1 buanderie / chaufferie (pompe à chaleur / Pac / Plancher chauffant).
La maison est construite sur 612m² de terrain, il est déjà "mis en forme", clôturée et avec un portail, il vous restera à mettre en place une terrasse et planter des haies si vous le souhaitez.
La maison pourrait se prêter à un investissement locatif, elle était louée 925€ par mois pour information.
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE : effectué. Classement en A (voir détail sur notre site internet)
Consommation annoncée entre 380 € et 550 € par an.
Maison raccordée au tout à l'égout. Raccordement conforme (contrôlé en décembre 2025).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Pas de cahier des charges dans ce lotissement.
Taxes foncières : Montant inconnu, les propriétaires n'en ont pas encore reçu (maison neuve).
Maison sous assurance dommages ouvrages : très bon point pour le futur propriétaire.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados. Nous offrons des services innovants comme la pré estimation de votre bien en ligne ( cliquez ici : https://bit.ly/3SIajsv ).
Nous sommes spécialisés dans l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 260 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1 100 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
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- YOUTUBE : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers "La minute du propriétaire"
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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La maison "Suray" offre entièrement de plain-pied une entrée sur une pièce de vie très lumineuse (triple exposition) avec cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au fond : un garage + 1 buanderie / chaufferie (pompe à chaleur / Pac / Plancher chauffant).
La maison est construite sur 612m² de terrain, il est déjà "mis en forme", clôturée et avec un portail, il vous restera à mettre en place une terrasse et planter des haies si vous le souhaitez.
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DPE : effectué. Classement en A (voir détail sur notre site internet)
Consommation annoncée entre 380 € et 550 € par an.
Maison raccordée au tout à l'égout. Raccordement conforme (contrôlé en décembre 2025).
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Pas de cahier des charges dans ce lotissement.
Taxes foncières : Montant inconnu, les propriétaires n'en ont pas encore reçu (maison neuve).
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Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant
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Les points forts du bien
- DPE en A
- Maison neuve sous garantie
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2024
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-sur-Ay 50430
- Référence"Suray"
Détail des pièces
- Garage15.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
