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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Le Molay-Littry 14330
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"Littry" - Maison récente

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Descriptif du bien

  • Surface : 103.1 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 417 m²
La maison "Littry" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé une future propriétaire.

Vous aussi faites estimer votre bien  :

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L'agence Visite & Co vous présente "Littry" :

Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…

Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien 
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"Littry" est une confortable maison de 101 m2 environ avec 4 chambres idéale pour y accueillir votre tribu, située au Molay Littry.

Fonctionnelle et lumineuse, sa grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine américaine sera parfaite pour les petits déjeuners en douceur, les déjeuners sur le pouce et les dîners festifs.

A l'étage chacun sa chambre, il y en a 4 au total.

Pour pouvoir jouer dehors à "Littry" en toute tranquillité vos enfants se feront une joie de parcourir ce petit lotissement au calme d'une impasse et avec son de jardin sur l'avant vous pourrez vous installer sur la terrasse pour tout de même jeter un œil sur vos charmants bambins ;)

Et si vous voulez un peu de calme et de discrétion le jardin sur l'arrière sera parfait à l'abri des regards pour jardiner, bronzer et profiter de notre soleil normand.

"Littry"  est située à 2 pas des commerces de proximité et d'un supermarché vous aurez même la possibilité de laisser votre voiture au garage et de tout faire à pied!

"Littry" est vendue libre de toute occupation mais elle était louée par l'agence (nous avons un service de gestion locative amis bailleurs), en voici les chiffres :

Le loyer de "Littry" était  de 750 € par mois soit 9 000 € de rentabilité brute par an.

Les charges sont individuelles : eau et électricité, le chauffage est électrique (estimation à 92 € par mois pour l'eau chaude et le chauffage)

La taxe foncière est seulement de 644 € au total (dont la taxe d'enlèvement des ordures ménagères qui est de 166€).

Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261            Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335

Pourquoi choisir Visite & Co ?

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Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • maison lumineuse
  • 4 chambres
  • Proche de tous commerces et écoles
  • Très bon état
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    103 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Le Molay-Littry 14330 - Bayeux et Bessin
  • Référence
    "Littry"

Détail des pièces

  • entrée
    5,20 m²
  • cuisine américaine
    3,90 m²
  • séjour
    36,25 m²
  • cellier
    3,90 m²
  • wc 1
    1,40 m²
  • chambre 1
    11,70 m²
  • chambre 2
    10,60 m²
  • chambre 3
    9,15 m²
  • chambre 4
    15,40 m²
  • couloir
    4,50 m²
  • wc étage
    1,10 m²
  • salle de bains
    3,90 m²
  • garage
    16,10 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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