Vendu
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"Joane" Maison à Audrieu
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 500 m²
La maison "Joane" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de nouveaux propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Joane" : une maison jumelée sur un côté sur la recherchée commune d'Audrieu, entre Caen et Bayeux.
Pourquoi "Joane" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom"
Information importante avant de vous présenter "Joane" : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans "Joane" et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de "Joane" : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de "Joane" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Joane" :
"Joane" est une maison mitoyenne située dans une impasse dans la commune d'Audrieu avec tous les services à proximité.
Il s'agit d'une maison de 5 pièces d'environ 100m², agréable, lumineuse et fonctionnelle.
Dans la maison "Joane" vous allez trouver une entrée avec un dressing et un wc indépendant. Pour la suite : vous trouverez un beau séjour / salon lumineux avec son poêle à granulés. Une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie achèveront la visite du rez-de-chaussée.
A l'étage de "Joane" vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez également chez "Joane" d'un garage indépendant de 21.39M2 soit 5.45 de long par 3.92 de large. Le terrain mesure 500m² + une entrée en indivision avec le voisin.
Pour résumer, "Joane" est une maison bien entretenue sur un secteur recherché.
Audrieu se trouve à 20 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux.
Concernant la commune, vous trouverez une boulangerie / épicerie, un coiffeur et une école maternelle et élémentaire récente. Vous aurez peut-être également la chance de rejoindre l'immense club de foot de la commune "La JSA". Petit clin d'oeil de Théo notre agent Visite & Co qui y joue ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : C / GES :A
Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables concernant la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 796 € selon déclaration du propriétaire.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Mandat présenté par Théo KELLER
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1 1401 2022 000 000 042
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez vous à nos réseaux sociaux :
- FACEBOOK : pour voir en avant-première nos biens
- INSTAGRAM : pour suivre notre quotidien d'agent
- YOUTUBE : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles sur mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Vous aussi faites estimer votre bien :
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- Un plan en 2D de "Joane" : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...
Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO
Il est temps de vous présenter "Joane" :
"Joane" est une maison mitoyenne située dans une impasse dans la commune d'Audrieu avec tous les services à proximité.
Il s'agit d'une maison de 5 pièces d'environ 100m², agréable, lumineuse et fonctionnelle.
Dans la maison "Joane" vous allez trouver une entrée avec un dressing et un wc indépendant. Pour la suite : vous trouverez un beau séjour / salon lumineux avec son poêle à granulés. Une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie achèveront la visite du rez-de-chaussée.
A l'étage de "Joane" vous arriverez sur un palier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Vous bénéficierez également chez "Joane" d'un garage indépendant de 21.39M2 soit 5.45 de long par 3.92 de large. Le terrain mesure 500m² + une entrée en indivision avec le voisin.
Pour résumer, "Joane" est une maison bien entretenue sur un secteur recherché.
Audrieu se trouve à 20 minutes de Caen et 15 minutes de Bayeux.
Concernant la commune, vous trouverez une boulangerie / épicerie, un coiffeur et une école maternelle et élémentaire récente. Vous aurez peut-être également la chance de rejoindre l'immense club de foot de la commune "La JSA". Petit clin d'oeil de Théo notre agent Visite & Co qui y joue ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
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Retrouvez en bas de l'annonce les documents téléchargeables concernant la maison ainsi que les diagnostics.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Taxe foncière : 796 € selon déclaration du propriétaire.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Mandat présenté par Théo KELLER
Agent commercial RSAC CAEN 890 533 672
Attestation de collaborateur n° ADC 1 1401 2022 000 000 042
RCP MMA contrat 127 100 479
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
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Comment nous contacter :
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Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 5 agences : Caen, Thury-Harcourt, Falaise, Bayeux et Courseulles sur mer et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Secteur
- Environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationAudrieu 14250
- Référence"Joane"
Détail des pièces
- Cuisine7.90 m²
- Séjour / Salon26.58 m²
- Entrée10.29 m²
- Buanderie4.97 m²
- WC0.99 m²
- Chambre 19.80 m²
- Chambre 212.61 m²
- Chambre 310.46 m²
- Salle de bains avec Wc6.66 m²
- Palier9.2 m²
- Garage21.39 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
