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"Le Clos" maison avec sublime jardin

239 990

Maison à vendre, 5 pièces - Creully
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Descriptif du bien

  • Surface : 130
  • Terrain : 1 403
  • Pièces : 5
La maison "Le clos" est sous compromis de vente, l'agence Visite and Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en 1 mois.

L'agence Visite and Co vous présente "Le clos"

Pourquoi "Le clos"?  Car en venant visiter cette maison vous tomberez sous le charme de son jardin clos de murs.

Cette maison est parfaite pour une famille : 3 chambres actuellement, une quatrième très facilement possible, le tout avec tous commerces à pied, école, collège etc...

Pour des retraités : c'est parfait également, grâce à deux chambres de plain pied et une salle d'eau.

Pour tous : seulement 11 minutes de la mer, 16 minutes du périphérique de Caen, 25 minutes de Caen centre.

Les propriétaires de "Le clos" qui l'ont acquis il y a 15 ans la bichonnent : toiture neuve en 2020, chaudière gaz de ville (dpe en C) en 2018, porte de garage en 2014, portail en 2009, rambarde en fer forgée en 2006, escalier en hêtre en 20006 etc...

"Le clos" bénéficie d'un terrain mesurant au total 1 403 m², dont 257 m² de venelle d'accès privée, 600 m² de terrain clos de murs tout autour de la maison (il est sublime) et 546 m² d'un autre terrain clos de murs (attenant, tout communique) située dans une zone constructible au PLU de la commune.

En plus du garage de la maison il y a un carport, et pas moins de 3 cabanons / remises sur le terrain.

Vous l'avez compris, "Le clos" est pleine d'atouts à l'extérieur, mais a aussi un intérieur très confortable ( véranda, arrière cuisine etc...) que vous pouvez découvrir en visite virtuelle sur notre site internet.

Information technique / à savoir : taxe foncière de 1 046€. "Le clos" sera disponible pour ses nouveaux propriétaires à compter du 15/01/2021.

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière VISITE AND CO à Caen

N’hésitez pas à nous contacter au 02 61 53 63 00 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Emplacement : tous commerces à pied
  • Maison en très bon état
  • Jardin clos de mur
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Creully
  • Séjour
    32
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    "Le Clos"
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour/Salon
    31.63 m²
  • Cuisine
    11.48 m²
  • Dégagement pres de l’arrière cuisine et véranda
    4.08 m²
  • Véranda
    14 m²
  • WC
    1.19 m²
  • SDB
    5.8 m²
  • Dégagement SDB
    2 m²
  • Chambre 1
    17 m²
  • Chambre 2
    10.70 m²
  • Couloir Chambres
    5.94 m²
  • Chambre 3 avec salle d'eau toilettes et sanibroyeur
    11.99 m²
  • Chambre 4 à créer
    8.08 m²
  • Mezzanine
    5 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 155. Honoraires à la charge du vendeur.

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VISITE AND CO

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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