Vendu
+ de photos
"Littry" - Maison récente
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 103.1 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 417 m²
La maison "Littry" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé une future propriétaire.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Littry" :
Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Littry" est une confortable maison de 101 m2 environ avec 4 chambres idéale pour y accueillir votre tribu, située au Molay Littry.
Fonctionnelle et lumineuse, sa grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine américaine sera parfaite pour les petits déjeuners en douceur, les déjeuners sur le pouce et les dîners festifs.
A l'étage chacun sa chambre, il y en a 4 au total.
Pour pouvoir jouer dehors à "Littry" en toute tranquillité vos enfants se feront une joie de parcourir ce petit lotissement au calme d'une impasse et avec son de jardin sur l'avant vous pourrez vous installer sur la terrasse pour tout de même jeter un œil sur vos charmants bambins ;)
Et si vous voulez un peu de calme et de discrétion le jardin sur l'arrière sera parfait à l'abri des regards pour jardiner, bronzer et profiter de notre soleil normand.
"Littry" est située à 2 pas des commerces de proximité et d'un supermarché vous aurez même la possibilité de laisser votre voiture au garage et de tout faire à pied!
"Littry" est vendue libre de toute occupation mais elle était louée par l'agence (nous avons un service de gestion locative amis bailleurs), en voici les chiffres :
Le loyer de "Littry" était de 750 € par mois soit 9 000 € de rentabilité brute par an.
Les charges sont individuelles : eau et électricité, le chauffage est électrique (estimation à 92 € par mois pour l'eau chaude et le chauffage)
La taxe foncière est seulement de 644 € au total (dont la taxe d'enlèvement des ordures ménagères qui est de 166€).
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261 Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Littry" :
Sur notre site internet, vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Littry" est une confortable maison de 101 m2 environ avec 4 chambres idéale pour y accueillir votre tribu, située au Molay Littry.
Fonctionnelle et lumineuse, sa grande pièce de vie ouverte sur sa cuisine américaine sera parfaite pour les petits déjeuners en douceur, les déjeuners sur le pouce et les dîners festifs.
A l'étage chacun sa chambre, il y en a 4 au total.
Pour pouvoir jouer dehors à "Littry" en toute tranquillité vos enfants se feront une joie de parcourir ce petit lotissement au calme d'une impasse et avec son de jardin sur l'avant vous pourrez vous installer sur la terrasse pour tout de même jeter un œil sur vos charmants bambins ;)
Et si vous voulez un peu de calme et de discrétion le jardin sur l'arrière sera parfait à l'abri des regards pour jardiner, bronzer et profiter de notre soleil normand.
"Littry" est située à 2 pas des commerces de proximité et d'un supermarché vous aurez même la possibilité de laisser votre voiture au garage et de tout faire à pied!
"Littry" est vendue libre de toute occupation mais elle était louée par l'agence (nous avons un service de gestion locative amis bailleurs), en voici les chiffres :
Le loyer de "Littry" était de 750 € par mois soit 9 000 € de rentabilité brute par an.
Les charges sont individuelles : eau et électricité, le chauffage est électrique (estimation à 92 € par mois pour l'eau chaude et le chauffage)
La taxe foncière est seulement de 644 € au total (dont la taxe d'enlèvement des ordures ménagères qui est de 166€).
Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D GES : B
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume OZOUF
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261 Valable jusqu'au 16/01/2022
RCP MMA contrat 127 124 335
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
Les points forts du bien
- maison lumineuse
- 4 chambres
- Proche de tous commerces et écoles
- Très bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Séjour36 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Molay-Littry 14330 - Bayeux et Bessin
- Référence"Littry"
Détail des pièces
- entrée5,20 m²
- cuisine américaine3,90 m²
- séjour36,25 m²
- cellier3,90 m²
- wc 11,40 m²
- chambre 111,70 m²
- chambre 210,60 m²
- chambre 39,15 m²
- chambre 415,40 m²
- couloir4,50 m²
- wc étage1,10 m²
- salle de bains3,90 m²
- garage16,10 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
