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"Arry" maison spacieuse

332 990

Maison à vendre, 6 pièces - Caen
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Descriptif du bien

  • Surface : 160
  • Terrain : 1 816
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
L'agence Visite & Co vous présente "Arry" : une grande maison familiale situé dans un havre de paix à Vacognes-Neuilly.  

Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
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Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :       https://bit.ly/3yv1VkO

"Arry" est une belle maison de bonne construction de 1975 réalisé par un maître d'œuvre. Le terrain clos et arboré de 1816 m² vous fera tomber sous le charme de cette propriété.

A seulement 4 minutes d'Evrecy et de tous ses commerces, 13 minutes du périphérique de Caen et 10 minutes de Villers Bocage.

"Arry" est une maison très fonctionnelle où il fait bon vivre.

Vous découvrirez chez "Arry" une belle entrée avec placards qui donne accès à l'espace séjour / salon / cuisine de près de 53 m² et sa cheminée-insert très agréable.

Cette maison est baignée de lumière.

La cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vous pour préparer de bons petits plats !

Vous profiterez d'une vie de plain pied chez "Arry" avec une chambre, une belle salle d'eau et un WC.

Vous apprécierez également l'extension de la maison pour y faire une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail car avec une belle vue ou encore pourquoi pas une cuisine d'été.

Au premier étage de "Arry", vous accèderez à un palier desservant trois chambres  avec vue sur le beau jardin dont une superbe chambre avec dressing. Une salle de bains avec WC et un espace rangement complètent cet espace.

Amateur de bricolage ? Collectionneur de voitures ? de motos ?
Le grand sous-sol de près de 90m² vous comblera.

A l'extérieur de "Arry" vous découvrirez beaucoup de rangements avec ses trois cabanons, une praticité partout dans le jardin avec ses prises électriques et ses lumières.

Petit plus de cette maison : une piscine hors-sol habillée de bois de palettes pour les journées chaudes d'été.

Vous aimez recevoir votre famille ? Vos amis ? Le stationnement devant la propriété et la grande cour vous permettra de stationner au moins 8-10 voitures.

Vous l'avez compris "Arry" est une maison pour vous ! Profitez d'une grande maison à la campagne tout en restant  proche de la ville et de toutes commodités.

Informations / Mentions obligatoires :
- Bon état général
- Chauffage fioul + cheminée (et ballon eau chaude)
- Montant de la taxe foncière : 619 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : D 194 / GES : D 35.
- Pas d'amiante.
- Fosse toutes eaux: Absence de non conformité
- Surface habitable : selon le DPE : 160m²
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565  
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02

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Mail : [email protected]

Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.

Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Les points forts du bien

  • Bel environnement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    "Arry"
  • Localisation
    Caen
  • Construction
    1975
  • Séjour
    54
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    8
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée/couloir
    13 m²
  • Salle d'eau
    9 m²
  • WC
    2.25 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Salle/salon/cuisine
    53 m²
  • Couloir
    7 m²
  • Salle de bain avec WC
    9 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre avec dressing
    20 m²
  • Grenier
    4 m²
  • Extension/buanderie
    12 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 327. Honoraires à la charge du vendeur.

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