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"Gendre" - Maison de bonne construction à Falaise

189 990

Maison à vendre, 6 pièces - Falaise
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Terrain : 779
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
La maison "Gendre" est vendue, l'agence Visite and Co de Falaise lui a trouvé de futurs propriétaires.

L'agence Visite and Co vous présente "Gendre"

Une maison  à fort potentiel, issue d'une époque où l'on bâtissait du durable, du solide : la construction est toute en pierres.

Elle est située proche du centre-ville de Falaise, ville historique du Calvados, intimement liée à l'histoire de Guillaume le Conquérant (on voit d'ailleurs son château d'une des chambres). Moins connu mais à signaler : Edith Piaf y a vécu durant sa jeunesse.
Pour être un peu plus actuel : Falaise est à 20 minutes du périphérique de Caen.

La maison "Gendre" vous offre actuellement environ 128 m² dont 4 chambres, mais vous pouvez laisser parler votre imagination en aménageant deux pièces encore brutes à l'étage.
Si vous rêvez d'un grand espace de vie, rien n'empêche de supprimer une des deux chambres du rez-de-chaussée pour agrandir le séjour.
D'ailleurs, si on lève la tête dans le séjour, on relèvera la belle hauteur sous plafond de 2.80 mètres, donnant une certaine prestance à cette maison cossue.

Vous êtes amateur d'automobiles comme nous ? Cette maison vous permettra d'abriter jusqu’à 4 voitures : 2 dans le sous-sol et deux dans un bâtiment juste en face.

A l'extérieur on s'imagine bien profiter de la terrasse au Sud, de son jardin planté (fruitiers...) et arboré, c'est l'avantage d'une maison ancienne contrairement à une construction récente.

Pour exploiter tout son potentiel, "Gendre" vous demandera des travaux et une remise aux normes, mais vous jouirez ensuite d'une belle maison cossue, au charme incontestable.

Pour finir, on vous promet qu'il fait bon vivre à Falaise, ville où l'on trouve tous les commerces et services, un bel espace culturel, mais qui a su garder sa taille humaine.
C'est pourquoi nous avons choisi d'y ouvrir notre troisième agence :)

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces !

Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos,

Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant

Les points forts du bien

  • Emplacement : proximité école / collège / lycée
  • Qualité de la construction : en pierres
  • 4 chambres dont 2 de plain pied
  • 2 chambres supplémentaires possibles
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Falaise
  • Construction
    1977
  • Surface au sol
    88
  • Séjour
    24
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Référence
    "Gendre"
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon
    23.93 m²
  • Bureau
    5.63 m²
  • Hall
    4.65 m²
  • Cuisine
    9.85 m²
  • Chambre
    14.01 m²
  • Chambre
    14.04 m²
  • Salle de bains / wc
    8.8 m²
  • Couloir
    6.7 m²
  • Palier
    5.01 m²
  • Chambre
    14.10 m²
  • Chambre
    14.8 m²
  • Salle de bains / wc
    5.7 m²
  • 2 greniers de part et d'autre

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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VISITE AND CO

82 avenue de Thiès
14000 Caen

02 61 53 63 00
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