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"Les Mazures" Superbe propriété sur plus de 2 hectares

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Maison à vendre, 6 pièces - Les Monts d'Aunay
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Descriptif du bien

  • Surface : 106
  • Terrain : 22 850
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
La maison "Les Mazures" est vendue, l'agence Visite & Co de Thury Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en moins d'une semaine.

L'agence Visite & Co vous présente "Les Mazures"

Envie d'espace, de calme , d'une maison en parfait état à l'ambiance feutrée et d'un immense jardin paysagé à l'abri des regards ? Venez découvrir : "Les Mazures"

Sur notre site internet vous découvrirez :
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Située sur la commune du Plessis-Grimoult à 10 minutes à peine de Thury-Harcourt avec toutes ses commodités  "Les Mazures" vous offrira un environnement paisible ! Vous rejoignez le centre de Caen en 35 minutes.

Cette belle maison familiale a été entièrement repensée et rénovée en 2005, du sol au plafond, une vraie réussite, cette propriété est le coup de cœur de l'agence.

Les propriétaires souhaitent vous faire profiter du bonheur de vivre dans cette maison lumineuse avec des volumes confortables et des prestations de qualité.

Vous vivrez des moments agréables, quand l'un par exemple sera dans la belle cuisine aménagée et équipée Hygena, l'autre pourra bouquiner dans le salon cosy au pied de la cheminée à double foyer ou bien travailler dans le bureau au rez de chaussée.

Un joli séjour de plus de 23m² s'ouvrant avec sa porte verrière vers la cuisine vous permettra de recevoir des amis en toute convivialité.
Vous pourrez apprécier la décoration soignée et l'atmosphère agréable qui règne dans cette maison.
La chambre, la buanderie, la salle d'eau et les wc au rez de chaussée permettent une vie de plain-pied !

Quant aux enfants, avec "Les Mazures ils profiteront pleinement du grand jardin ( plus de 7 000m² éclairé et paysagé) et pourquoi pas réaliser le rêve de tous les enfants : un ou deux poneys à la maison grâce à ce grand pré attenant à la propriété de plus d'un hectare, entièrement clos.

Bien isolée du regard, son terrain totalement clos et joliment aménagé avec une belle entrée éclairée. Vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud sans vis à vis, de sa cuisine d'été avec point d'eau et barbecue intégré. C'est assurément la belle surprise de cette maison.

Un grand garage à l'extérieur permettant de stationner au moins deux véhicules, son atelier, et derrière à l'abri des regards un potager et ses clapiers qui n'a pas en tête ces souvenirs d'enfance ?

Au fond de la propriété un grand carport neuf : (Dimensions 7 m de long x 3.40 m x 3.20) alimenté en électricité : idéal pour le stationnement d'un camping car par exemple.

Sur le côté de la propriété encore une dépendance aujourd'hui utilisée en garage, chaufferie et stockage qui pourrait tout à fait devenir une petite habitation, et pourquoi pas un studio ou une chambre d'hôte parfaite pour des projets en devenir !
 
Vous l'avez compris, "Les Mazures" est un coup de cœur pour nous...

"Les Mazures" du bonheur en famille à portée de mains...

A savoir:
- Faible foncier : 450 €
-Assainissement par fosse toutes eaux

Nos estimations sont gratuites, vendeurs : contactez-nous pour votre projet.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué : Conso énergétique : 209 / GES : 49 
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.

Visite & Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site.

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Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!

Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00

Ou utiliser notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr

Mandat présenté par Emilie LENOIR, Agent Commercial RSAC 822 580 114.

Les points forts du bien

  • Immense terrain
  • Nombreuses dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    « Les Mazures »
  • Localisation
    Les Monts d'Aunay
  • Séjour
    23
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    68
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Chambre 1
    9.80 m²
  • cuisine aménagée et équipée Hygena
    10.01 m²
  • Salle à manger
    13.80 m²
  • Salon
    23.20 m²
  • Cellier
    8.60 m²
  • Wc
    1.30 m²
  • Salle d'eau
    3.60 m²
  • Buanderie
    5.30 m²
  • Palier
    3.90 m²
  • Chambre 1
    10.60 m²
  • Chambre 2
    12.60 m²
  • Salle de bain
    4.50 m²
  • Wc
    0.80 m²

Informations complémentaires

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Visite & Co

82 avenue de Thiès
14000 Caen

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