Vendu
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"Arry" maison spacieuse
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 816 m²
La maison "Arry" est vendue, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en quelques jours.
L'agence Visite & Co vous présente "Arry" : une grande maison familiale situé dans un havre de paix à Vacognes-Neuilly.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien : https://bit.ly/3yv1VkO
"Arry" est une belle maison de bonne construction de 1975 réalisé par un maître d'œuvre. Le terrain clos et arboré de 1816 m² vous fera tomber sous le charme de cette propriété.
A seulement 4 minutes d'Evrecy et de tous ses commerces, 13 minutes du périphérique de Caen et 10 minutes de Villers Bocage.
"Arry" est une maison très fonctionnelle où il fait bon vivre.
Vous découvrirez chez "Arry" une belle entrée avec placards qui donne accès à l'espace séjour / salon / cuisine de près de 53 m² et sa cheminée-insert très agréable.
Cette maison est baignée de lumière.
La cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vous pour préparer de bons petits plats !
Vous profiterez d'une vie de plain pied chez "Arry" avec une chambre, une belle salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez également l'extension de la maison pour y faire une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail car avec une belle vue ou encore pourquoi pas une cuisine d'été.
Au premier étage de "Arry", vous accèderez à un palier desservant trois chambres avec vue sur le beau jardin dont une superbe chambre avec dressing. Une salle de bains avec WC et un espace rangement complètent cet espace.
Amateur de bricolage ? Collectionneur de voitures ? de motos ?
Le grand sous-sol de près de 90m² vous comblera.
A l'extérieur de "Arry" vous découvrirez beaucoup de rangements avec ses trois cabanons, une praticité partout dans le jardin avec ses prises électriques et ses lumières.
Petit plus de cette maison : une piscine hors-sol habillée de bois de palettes pour les journées chaudes d'été.
Vous aimez recevoir votre famille ? Vos amis ? Le stationnement devant la propriété et la grande cour vous permettra de stationner au moins 8-10 voitures.
Vous l'avez compris "Arry" est une maison pour vous ! Profitez d'une grande maison à la campagne tout en restant proche de la ville et de toutes commodités.
Informations / Mentions obligatoires :
- Bon état général
- Chauffage fioul + cheminée (et ballon eau chaude)
- Montant de la taxe foncière : 619 €
- Les honoraires sont à la charge du vendeur.
- Dpe : effectué. Conso énergétique : D 194 / GES : D 35.
- Pas d'amiante.
- Fosse toutes eaux: Absence de non conformité
- Surface habitable : selon le DPE : 160m²
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr
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A seulement 4 minutes d'Evrecy et de tous ses commerces, 13 minutes du périphérique de Caen et 10 minutes de Villers Bocage.
"Arry" est une maison très fonctionnelle où il fait bon vivre.
Vous découvrirez chez "Arry" une belle entrée avec placards qui donne accès à l'espace séjour / salon / cuisine de près de 53 m² et sa cheminée-insert très agréable.
Cette maison est baignée de lumière.
La cuisine aménagée et équipée n'attend plus que vous pour préparer de bons petits plats !
Vous profiterez d'une vie de plain pied chez "Arry" avec une chambre, une belle salle d'eau et un WC.
Vous apprécierez également l'extension de la maison pour y faire une buanderie, un bureau idéal pour le télétravail car avec une belle vue ou encore pourquoi pas une cuisine d'été.
Au premier étage de "Arry", vous accèderez à un palier desservant trois chambres avec vue sur le beau jardin dont une superbe chambre avec dressing. Une salle de bains avec WC et un espace rangement complètent cet espace.
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A l'extérieur de "Arry" vous découvrirez beaucoup de rangements avec ses trois cabanons, une praticité partout dans le jardin avec ses prises électriques et ses lumières.
Petit plus de cette maison : une piscine hors-sol habillée de bois de palettes pour les journées chaudes d'été.
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Vous l'avez compris "Arry" est une maison pour vous ! Profitez d'une grande maison à la campagne tout en restant proche de la ville et de toutes commodités.
Informations / Mentions obligatoires :
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- Montant de la taxe foncière : 619 €
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- Dpe : effectué. Conso énergétique : D 194 / GES : D 35.
- Pas d'amiante.
- Fosse toutes eaux: Absence de non conformité
- Surface habitable : selon le DPE : 160m²
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Estienne AUDIGÉ
Agent commercial • N° RSAC CAEN 878 140 565
RCP BEAZLEY contrat MA035A20ANPM/02
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Les points forts du bien
- Bel environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour54 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur8
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine hors sol habillée de palettes
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationVacognes-Neuilly 14210 - Caen Sud
- Référence"Arry"
Détail des pièces
- Entrée/couloir13 m²
- Salle d'eau9 m²
- WC2.25 m²
- Chambre12 m²
- Salle/salon/cuisine53 m²
- Couloir7 m²
- Salle de bain avec WC9 m²
- Chambre9 m²
- Chambre12 m²
- Chambre avec dressing20 m²
- Grenier4 m²
- Extension/buanderie12 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
