Vendu
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"Idylle" maison en bois dans un cadre d'exception
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 3 866 m²
La maison "Idylle" est vendue, l'équipe Visite & Co de Bayeux lui a trouvé de futurs propriétaires.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Idylle" : une maison atypique en bois (poteau-poutre), dans un environnement d'exception, située à Cahagnolles.
Sur notre site internet vous découvrirez :
- une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces
- une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison)
- des plans cotés, des documents téléchargeables…
Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien :
https://bit.ly/3yv1VkO
"Idylle" est située à Cahagnolles tout juste à 18 minutes de Bayeux, et 28 minutes du périphérique de Caen.
"Idylle" est une maison en bois construite en 2007, les propriétaires actuels amoureux de la nature et du calme ont façonné leur maison et l'environnement à leur image.
La maison, de par ses prestations surprend : puit canadien, installation électrique "Sweet ohms" qui supprime les champs magnétiques, aspiration centralisée, poêle à granulés, exposition des baies vitrées sud Ouest donnant sur la terrasse et le jardin digne d'un parc paysager.
Tuiles en bois méconnue mais très résistant.
A l'intérieur : vie en rez-de-chaussée, vous entrez au sein d'un vaste espace de vie, puis vous trouverez une grande chambre, salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une arrière cuisine.
Sous sol complet, cave et cabanon de jardin
A l'extérieur, "Idylle" offre sur près de 4 000m² : un verger, un jardin et en descendant sur le terrain un petit étang avec sa petite rivière, imaginez- vous l'été, petite sieste à l'ombre des arbres et avec uniquement le son de l'eau ;)
Bien sur, aucun vis à vis, de temps à autre seulement quelques veaux viennent brouter aux abords des champs qui entourent la maison.
Vous l'avez compris "Idylle" est un havre de paix, l'ensemble terrain, environnement, maison en bois, en font un bien rare.
Informations / Mentions obligatoires :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Dpe : effectué. Conso énergétique : D156 / GES : A3
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Mandat présenté par Guillaume Ozouf
Agent commercial RSAC CAEN 81304111800023
RCP MMA contrat 127 124 335
Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 261 Valable jusqu'au 16/01/2022
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles.
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option).
Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement!
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
Abonnez-vous à nos réseaux sociaux :
- FB : pour voir en avant-première nos biens
- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
- YT : pour nos vidéos de conseils immobiliers
Comment nous contacter :
Téléphone : 02 61 53 63 00
Notre CHAT SMS : 07 83 53 81 37
Mail : [email protected]
Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
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Sous sol complet, cave et cabanon de jardin
A l'extérieur, "Idylle" offre sur près de 4 000m² : un verger, un jardin et en descendant sur le terrain un petit étang avec sa petite rivière, imaginez- vous l'été, petite sieste à l'ombre des arbres et avec uniquement le son de l'eau ;)
Bien sur, aucun vis à vis, de temps à autre seulement quelques veaux viennent brouter aux abords des champs qui entourent la maison.
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Locataire : vous avez enfin accès à de "vraies" annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site).
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Nous avons 3 agences : Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus.
Les points forts du bien
- Atypique et hors du commun
- Prestations et confort
- Calme et nature
- Environnement d'exeption
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2007
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile bois
- LocalisationCahagnolles 14490 - Bayeux et Bessin
- Référence"Idylle"
Détail des pièces
- Pièce de vie47.21 m²
- Arrière cuisine4.08 m²
- Salle d'eau7.34 m²
- wc indépendant1.86 m²
- Chambre rdc12.35 m²
- Dégagement1.63 m²
- mezzanine7 m²
- chambre 2 Carrez8 m²
- chambre 3 Carrez8.30 m²
- chambre 4 Carrez8.60 m²
- rangement 4.80 m²
- salle d'eau wc Carrez9.20 m²
- dégagement4.2 m²
Informations complémentaires
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
