Sous compromis
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"Park" un grand garage vendu loué
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 17 m²
- Nb. de places : 1
- Electricité : Oui
Le garage "Park" est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Thury Harcourt lui a trouvé de futurs propriétaires en 24 heures !
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Park" : un grand garage vendu loué à Thury-Harcourt 14 220 LE HOM.
Pourquoi "Park" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Park" est un grand garage : 5.66 mètres de long par 2.99 mètres de large soit près de 17m² (rien à voir avec les petits garages de 12/13 m² que l'on voit souvent). La porte de garage (standard : 2m X 2.40) est neuve.
Point fort : tous les garages de cette copropriété ont l'électricité à l'intérieur, branché sur les parties communes de la copropriété.
"Park" est vendu loué (bail du 08/04/2022), loyer actuel de 53.56 € (révisable tous les ans).
Le futur propriétaire pourra s'il le souhaite récupérer le garage le 15 avril 2025 en donnant congé au locataire 3 mois avant.
À titre informatif : le loyer de ce type de grand garage est plutôt de 60 € sur cette commune.
Important : le garage que nous vendu est le numéro 7. Mais comme il est vendu loué et actuellement plein des affaires du locataire en place, nous avons pris les images de son jumeau (mêmes dimensions, même état, même porte neuve) le garage numéro 4.
Copropriété :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur.
26 lots dont 13 lots d'habitations.
Charges de copropriété prévisionnelles : 72.08 € par an.
Charges de copropriété selon le dernier décompte connu (2022) = seulement 51,71 € dont 10,64 € de charges récupérables sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
26 lots dont 13 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxes foncières : montant inconnu car le propriétaire a de nombreux lots dans la copropriété nous n'avons donc pas le détail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : Non concerné.
Amiante : positif : toit des garages en fibrociment.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 960 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous aussi faites estimer votre bien :
https://bit.ly/3hKpoHZ
L'agence Visite & Co vous présente "Park" : un grand garage vendu loué à Thury-Harcourt 14 220 LE HOM.
Pourquoi "Park" ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son "petit nom".
"Park" est un grand garage : 5.66 mètres de long par 2.99 mètres de large soit près de 17m² (rien à voir avec les petits garages de 12/13 m² que l'on voit souvent). La porte de garage (standard : 2m X 2.40) est neuve.
Point fort : tous les garages de cette copropriété ont l'électricité à l'intérieur, branché sur les parties communes de la copropriété.
"Park" est vendu loué (bail du 08/04/2022), loyer actuel de 53.56 € (révisable tous les ans).
Le futur propriétaire pourra s'il le souhaite récupérer le garage le 15 avril 2025 en donnant congé au locataire 3 mois avant.
À titre informatif : le loyer de ce type de grand garage est plutôt de 60 € sur cette commune.
Important : le garage que nous vendu est le numéro 7. Mais comme il est vendu loué et actuellement plein des affaires du locataire en place, nous avons pris les images de son jumeau (mêmes dimensions, même état, même porte neuve) le garage numéro 4.
Copropriété :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours selon déclaration du vendeur.
26 lots dont 13 lots d'habitations.
Charges de copropriété prévisionnelles : 72.08 € par an.
Charges de copropriété selon le dernier décompte connu (2022) = seulement 51,71 € dont 10,64 € de charges récupérables sur le locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
26 lots dont 13 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxes foncières : montant inconnu car le propriétaire a de nombreux lots dans la copropriété nous n'avons donc pas le détail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Dpe : Non concerné.
Amiante : positif : toit des garages en fibrociment.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs.
Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 960 avis et une note moyenne de 4.9/5.
Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Loué mais possibilité de le récupérer en avril
- Electricité dedans
Caractéristiques techniques
- LocalisationLe Hom 14220
- Référence"Park'
Visite & Co 02 61 53 63 00 Envoyer un e-mail S'y rendre
82 avenue de Thiès
14000 Caen
