10 bonnes raisons de nous confier
la gestion locative de votre bien ⬇️
Vous nous avez classés meilleure agence de gestion locative du Calvados avec une note de 4.9/5 sur Google. Vous pouvez faire une étude comparative en ligne ci-dessous.
1. CONSEILS POUR VOTRE "BIEN"
Une visite technique de votre bien locatif : conseils sur des travaux qui pourraient valoriser votre logement et donc son loyer, respect de la liste des meubles si régime LMNP...
2. ÉTUDE DE LOYER ET FISCALITÉ
Un gros point fort de l'équipe Visite & Co. Nous maîtrisons la fiscalité du bailleur et pourrons vous conseiller sur les avantages et les inconvénients de chaque régime (location nue, meublée en LMNP, SCI à l'IS...).
3. LA PROMOTION DE VOTRE BIEN
Nous vous offrons les services d'un vidéaste professionnel et la réalisation d'une visite virtuelle : résultat : 98 % de nos logements sont loués en moins de 15 jours. Aucune agence en Normandie n'en fait autant pour votre bien locatif.
4. LA QUALITÉ DES ÉTATS DES LIEUX
Dans l'intérêt des parties, nos états des lieux sont complets, réalisés avec un outil professionnel et agrémentés d'une centaine de photos en moyenne. C'est l'assurance d'une bonne défense de vos intérêts au départ de vos locataires.
5. LA TENUE DE VOTRE COMPTABILITÉ
Nous nous occupons de tout : encaissement de vos loyers, paiement direct des charges de copropriété si c'est votre souhait, règlement des factures courantes, réédition mensuelles des comptes dans un document clair et compréhensible.
6. VOUS GARDEZ LA MAIN
Votre locataire nous contacte pour une fuite ? Vous êtes systématiquement prévenu et c'est vous qui décidez : vous nous autorisez à contacter un artisan ou vous préférez vous en occuper vous-même. Vous gardez une totale liberté sur votre investissement.
7. NOUS GARANTISSONS VOS LOYERS ET L'ÉTAT DE VOTRE LOGEMENT
Avec la mise en place de garants personnes physiques ou la souscription d'une Garantie Loyers Impayés sur option de votre part : taux 2,90 % des loyers encaissés.
8. VOS DOCUMENTS ACCESSIBLES 24/24
Notre extranet : votre meilleur ami ! Vous y trouverez tous vos comptes de gérance (pratique au moment de déclarer vos impôts), copie des baux et états des lieux signés en votre nom, copie des factures payées en votre nom, les diagnostics...
9. LE TAUX = 4,8 % !
Notre offre de gestion débute à 4,8 % TTC, soit pour illustrer moins de 29 € par mois pour un loyer de 600 €. Sans oublier que cette somme est déductible de vos revenus fonciers, le coût "réel" après imposition est souvent à diviser par 2 (selon votre fiscalité).
10. NOS AVIS CLIENTS
Ne vous fiez par au nom clinquant d'une grande enseigne : filez sur Google pour comparer les avis clients de Visite & Co avec ceux des autres professionnels de la gestion locative.
Nous intervenons sur tout le Calvados
En voici la preuve avec la carte de nos biens gérés en ce moment (+ de 150 à ce jour).
Carte interactive: cliquer dessus et vous découvrirez en détails chaque appartement ou maison.
Vous constaterez que nous intervenons bien sûr à Caen et sa périphérie, mais aussi à Bayeux et dans le Bessin, en Suisse Normande, dans le Pays de Falaise, sur la côte de Nacre et même sur le pays d'Auge.
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens dans le Calvados que vous louez ? Confiez nous la gestion locative de vos biens, à partir de 4.8% TTC.
Carte interactive: cliquer dessus et vous découvrirez en détails chaque appartement ou maison.
Vous constaterez que nous intervenons bien sûr à Caen et sa périphérie, mais aussi à Bayeux et dans le Bessin, en Suisse Normande, dans le Pays de Falaise, sur la côte de Nacre et même sur le pays d'Auge.
Vous êtes propriétaire d'un ou plusieurs biens dans le Calvados que vous louez ? Confiez nous la gestion locative de vos biens, à partir de 4.8% TTC.
Article rédigé par :
Flavie BONNE - Co-fondatrice de Visite & Co
et passionnée d'immobilier
Flavie BONNE - Co-fondatrice de Visite & Co
et passionnée d'immobilier
Pour aller plus loin, découvrez une sélection d'articles
Gérer seul(e) sa location ? attention danger !
Nous allons vous mettre en garde contre les erreurs ou les oublis les plus fréquemment rencontrés qui peuvent vous coûter très cher !
Nous allons vous mettre en garde contre les erreurs ou les oublis les plus fréquemment rencontrés qui peuvent vous coûter très cher !
Achat ou vente d'un bien immobilier ?
Découvrez les frais cachés !
Dans cet article, Patrick met en lumière les "frais cachés" lors d'une vente mais aussi lors d'un achat. Et vous allez voir... Ils sont nombreux !
Découvrez les frais cachés !
Dans cet article, Patrick met en lumière les "frais cachés" lors d'une vente mais aussi lors d'un achat. Et vous allez voir... Ils sont nombreux !
Vous souhaitez des conseils en immobilier ?