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conseils en Investissement Locatif ⬇️
Dans cette catégorie, retrouvez tous nos articles liés à l'Investissement Locatif. Écrit par Patrick ou Flavie, vous retrouverez des sujets tels que la SCI, LMNP, la Loi Pinel...
- Interdiction de louer un logement classé G depuis le 01/01/2025 : c'est vrai et faux !
- Le graal de l'investisseur : l'immeuble de rapport
- La GLI by Visite & Co
- Réaliser une isolation par l'extérieur d'un bien afin d'améliorer son DPE
- 10 bonnes raisons de nous confier la gestion locative de votre bien !
- Crise du logement : Elisabeth Borne annonce les mesures du gouvernement pour faciliter l'accès au logement
- Interdiction de mise en location d'une passoire énergétique au 01/01/2023 : une fausse annonce ?
- Investir en immobilier via le statut LMNP
- Comment réaliser un bon état des lieux ?
- Faut-il se ruer sur le Pinel avant son gros coup de rabot annoncé au 31/12/2022 ?
- La location saisonnière dans le Calvados : Bon plan ou galère ?
- Gérer seul(e) sa location ? Attention danger !
- La SCI, la solution miracle ?
- Investir dans l'immobilier, pourquoi ?
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Interdiction de louer un logement classé G depuis le 01/01/2025 : c'est vrai et faux !
Jusqu'à fin 2024, les logements classés G pouvaient encore être loués dans l'immense majorité des cas, sous réserve de présenter un DPE valide. Désormais, tout logement classé G est exclu de la location traditionnelle, qu’elle soit nue ou meublée. Une mesure visant à renforcer les objectifs environnementaux et à encourager la rénovation énergétique.

Le graal de l'investisseur : l'immeuble de rapport
On adooooore les immeubles de rapport chez Visite & Co ! Pour preuve depuis 2019 c'est plus de 15 immeubles de rapport vendus et plus de 10 en gestion locative.

Avoir l'esprit tranquille grâce à la GLI by Visite & Co
La crainte de voir son logement perdre de sa rentabilité a désormais sa solution : la Garantie loyers impayés GALIAN

Réaliser une isolation thermique par l'extérieur (ITE) pour améliorer son DPE
Le renforcement du DPE force les propriétaire à améliorer la consommation énergétique de leurs biens. Réaliser une ITE est une bonne solution ?

10 bonnes raisons de nous confier la gestion locative de votre bien !
Pourquoi confier la gestion locative de votre bien à notre agence immobilière Visite & Co ?

Crise du logement : Elisabeth Borne annonce les mesures du gouvernement pour faciliter l'accès au logement
Le logement est-il une priorité pour le gouvernement d'Elisabeth Borne ?
Quelles sont les mesures ?
Quelles sont les mesures ?

Interdiction de mise en location d'une passoire énergétique au 01/01/2023 : une fausse annonce ?
Comment savoir si je peux continuer à louer mon logement à compter du 01/01/2023 ?
Pourquoi peut-on se tromper dans la qualification des passoires énergétiques et donc retirer à tort des logements du marché ?
Pourquoi peut-on se tromper dans la qualification des passoires énergétiques et donc retirer à tort des logements du marché ?

Investir en immobilier via le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Quels sont les avantages et les inconvénients du statut LMNP ?
Le LMNP, c'est quoi ?
Le LMNP, c'est quoi ?

Conseils : comment réaliser un bon état des lieux ?
Le secret d'un bon état des lieux de sortie ? C'est l'état des lieux d'entrée !
Comment récupérer l'intégralité des son dépôt de garantie ? Comment envoyer son préavis ?
Comment récupérer l'intégralité des son dépôt de garantie ? Comment envoyer son préavis ?

Faut-il se ruer sur le Pinel avant son gros coup de rabot annoncé au 31/12/2022 ?
Pas sûr… La carotte fiscale cache des choses !
Le Pinel sera moins avantageux et plus compliqué à compter du 01 janvier 2023. Alors le Pinel « actuel » est-il une si bonne affaire ?
Le Pinel sera moins avantageux et plus compliqué à compter du 01 janvier 2023. Alors le Pinel « actuel » est-il une si bonne affaire ?

La location saisonnière à Caen et dans le Calvados :
Bon plan ou galère ?
Bon plan ou galère ?
La rentabilité est-elle si bonne ? Comment se passe la fiscalité ? Une conciergerie pour tout gérer à votre place, combien ça coûte ? Faut-il un comptable ? Ou déclarer ses recettes ? LMNP ? Régime micro ? La CFE ça vous parle ?

Gérer seul(e) sa location ? attention danger !
Nous allons vous mettre en garde contre les erreurs ou les oublis les plus fréquemment rencontrés qui peuvent vous coûter très cher !

La SCI, la solution miracle ?
Vous vous intéressez à l’investissement immobilier et vous entendez parler à tout va de la SCI : « la SCI c’est bien pour les impôts », « en SCI on a moins de problèmes », « on est mieux protégé avec une SCI » etc.
Alors ? Croyance ? Réalité ? Visite & Co démêle le vrai du faux sur la SCI.
Alors ? Croyance ? Réalité ? Visite & Co démêle le vrai du faux sur la SCI.

Investir dans l'immobilier, pourquoi ?
Investir dans l’immobilier permet de changer de CAP : que cela soit en devenant propriétaire, en investissant dans un bien locatif pour préparer sa retraite ou encore en enchaînant les investissements locatifs avec stratégie permettant ainsi de devenir « libre financièrement ».
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