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conseils en Investissement Locatif ⬇️
Dans cette catégorie, retrouvez tous nos articles liés à l'Investissement Locatif. Écrit par Patrick ou Flavie, vous retrouverez des sujets tels que la SCI, LMNP, la Loi Pinel...
- Le temps : l’allié de l’investisseur immobilier
- Interdiction de louer un logement classé G depuis le 01/01/2025 : c'est vrai et faux !
- Le graal de l'investisseur : l'immeuble de rapport
- La GLI by Visite & Co
- Réaliser une isolation par l'extérieur d'un bien afin d'améliorer son DPE
- 10 bonnes raisons de nous confier la gestion locative de votre bien !
- Crise du logement : Elisabeth Borne annonce les mesures du gouvernement pour faciliter l'accès au logement
- Interdiction de mise en location d'une passoire énergétique au 01/01/2023 : une fausse annonce ?
- Investir en immobilier via le statut LMNP
- Comment réaliser un bon état des lieux ?
- Faut-il se ruer sur le Pinel avant son gros coup de rabot annoncé au 31/12/2022 ?
- La location saisonnière dans le Calvados : Bon plan ou galère ?
- Gérer seul(e) sa location ? Attention danger !
- La SCI, la solution miracle ?
- Investir dans l'immobilier, pourquoi ?
Tous nos articles
Le temps : l’allié de l’investisseur immobilier
Dans l’hypothèse d’un investissement immobilier locatif, le temps est l’allié de l’investisseur !
En effet, même si l’immobilier devient de plus en plus encadré, fiscalisé, et parfois contraignant dans certains pays, il demeure un placement solide, “de bon père de famille”, pour lequel le temps joue en votre faveur.
En effet, même si l’immobilier devient de plus en plus encadré, fiscalisé, et parfois contraignant dans certains pays, il demeure un placement solide, “de bon père de famille”, pour lequel le temps joue en votre faveur.
Interdiction de louer un logement classé G depuis le 01/01/2025 : c'est vrai et faux !
Jusqu'à fin 2024, les logements classés G pouvaient encore être loués dans l'immense majorité des cas, sous réserve de présenter un DPE valide. Désormais, tout logement classé G est exclu de la location traditionnelle, qu’elle soit nue ou meublée. Une mesure visant à renforcer les objectifs environnementaux et à encourager la rénovation énergétique.
Le graal de l'investisseur : l'immeuble de rapport
On adooooore les immeubles de rapport chez Visite & Co ! Pour preuve depuis 2019 c'est plus de 15 immeubles de rapport vendus et plus de 10 en gestion locative.
Avoir l'esprit tranquille grâce à la GLI by Visite & Co
La crainte de voir son logement perdre de sa rentabilité a désormais sa solution : la Garantie loyers impayés GALIAN
Réaliser une isolation thermique par l'extérieur (ITE) pour améliorer son DPE
Le renforcement du DPE force les propriétaire à améliorer la consommation énergétique de leurs biens. Réaliser une ITE est une bonne solution ?
10 bonnes raisons de nous confier la gestion locative de votre bien !
Pourquoi confier la gestion locative de votre bien à notre agence immobilière Visite & Co ?
Crise du logement : Elisabeth Borne annonce les mesures du gouvernement pour faciliter l'accès au logement
Le logement est-il une priorité pour le gouvernement d'Elisabeth Borne ?
Quelles sont les mesures ?
Quelles sont les mesures ?
Interdiction de mise en location d'une passoire énergétique au 01/01/2023 : une fausse annonce ?
Comment savoir si je peux continuer à louer mon logement à compter du 01/01/2023 ?
Pourquoi peut-on se tromper dans la qualification des passoires énergétiques et donc retirer à tort des logements du marché ?
Pourquoi peut-on se tromper dans la qualification des passoires énergétiques et donc retirer à tort des logements du marché ?
Investir en immobilier via le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Quels sont les avantages et les inconvénients du statut LMNP ?
Le LMNP, c'est quoi ?
Le LMNP, c'est quoi ?
Conseils : comment réaliser un bon état des lieux ?
Le secret d'un bon état des lieux de sortie ? C'est l'état des lieux d'entrée !
Comment récupérer l'intégralité des son dépôt de garantie ? Comment envoyer son préavis ?
Comment récupérer l'intégralité des son dépôt de garantie ? Comment envoyer son préavis ?
Faut-il se ruer sur le Pinel avant son gros coup de rabot annoncé au 31/12/2022 ?
Pas sûr… La carotte fiscale cache des choses !
Le Pinel sera moins avantageux et plus compliqué à compter du 01 janvier 2023. Alors le Pinel « actuel » est-il une si bonne affaire ?
Le Pinel sera moins avantageux et plus compliqué à compter du 01 janvier 2023. Alors le Pinel « actuel » est-il une si bonne affaire ?
La location saisonnière à Caen et dans le Calvados :
Bon plan ou galère ?
Bon plan ou galère ?
La rentabilité est-elle si bonne ? Comment se passe la fiscalité ? Une conciergerie pour tout gérer à votre place, combien ça coûte ? Faut-il un comptable ? Ou déclarer ses recettes ? LMNP ? Régime micro ? La CFE ça vous parle ?
Gérer seul(e) sa location ? attention danger !
Nous allons vous mettre en garde contre les erreurs ou les oublis les plus fréquemment rencontrés qui peuvent vous coûter très cher !
La SCI, la solution miracle ?
Vous vous intéressez à l’investissement immobilier et vous entendez parler à tout va de la SCI : « la SCI c’est bien pour les impôts », « en SCI on a moins de problèmes », « on est mieux protégé avec une SCI » etc.
Alors ? Croyance ? Réalité ? Visite & Co démêle le vrai du faux sur la SCI.
Alors ? Croyance ? Réalité ? Visite & Co démêle le vrai du faux sur la SCI.
Investir dans l'immobilier, pourquoi ?
Investir dans l’immobilier permet de changer de CAP : que cela soit en devenant propriétaire, en investissant dans un bien locatif pour préparer sa retraite ou encore en enchaînant les investissements locatifs avec stratégie permettant ainsi de devenir « libre financièrement ».
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